全部35个回答

• 了解ta
  吴科兴 经纪人

  一手新房和二手新房最直观的区别是，一个为期房一个为现房，就现在惠州的市场情况而言！二手价格普遍高于一手房价格！其原因归结于地段问题

  2018-03-28
• 了解ta
  朱思 经纪人

  新房流程比较简单，二手房流程繁杂，如果二手房要是贷款整个流程要半年左右，而且还要看房子满几年，税费不一样的

  2018-03-28
• 了解ta
  邓泽军 经纪人

  新房只要交契税，二手房有契税，个税，增值税.

  2018-03-28
• 了解ta
  李鑫苹 经纪人

  新房需要缴交维修基金和契税，二手房需要缴交个人所得税、契税、若契税缴交时间不满2年还需要缴交5.6%的增值税

  2018-03-28
• 了解ta
  寇乐乐 经纪人

  一手房首付低，总价高，二手房首付高，总价低！我这边很多满五唯一的房源，免税的，您可以过来看看！

  2018-03-28
• 了解ta
  徐雨钦 经纪人

  其实算下来二手房的价格要比新房高，首期款要比新房多，后期手续要比新房麻烦，所以建议你买新房

  2018-03-28
• 了解ta
  韦人韶 经纪人

  首付，税费不同，物业费不同，律师见证费。

  2018-03-28
• 了解ta
  钟少健 经纪人

  一手首付低，二手首付高

  2018-03-27
• 了解ta
  芦凡 经纪人

  一手房比较好买卖，二手房要看年限，如果是15年以后的也会比较好出手，如果更早的房子以后就没有那么好出手的！ 二手的话存在 房东增值税，个人所得税， 客户，契税。但是现在二手房交易，房东都是要求到手，所以一般税费都是由客户出的！ 而且一手新房的话升值空间要比二手房大的多， 因为一手房大多数比较偏一点，周边配套还不太够完善，所以只要出来一个配套立马涨价！而且开发商每个月都会调价，上涨!！ 具有主动性和推动性! 而二手房配套已经差不多了，涨幅的话会比较小一点！ 二手房唯一的好处就是居住可能比较方便，因为配套设施会比较齐全一点！ 一手房可能前几年配套设施不够完善，几年后会慢慢完善！

  2018-03-27
• 了解ta
  曹承海 经纪人

  新房是期房，要两年多才能交房，交房后一年左右才能出房产证，出了房产证要满三年才能交易，也就是说6左右才能交易。二手是现房，马上就可以装修入住，过户一个月就出房产证。三年就可以交易。新房就交契税和维修基金，二手房业主一般实收，满两年的房要交个税和契税及佣金。新房

  2018-03-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一手房交契税就行了 二手房要交契税 印花税 增值税 个人所得税 差额的百分之二十。《如果业主在广东省是唯一一套的话可少个税。以业主家庭为单位 》

  2018-03-27
• 了解ta
  廖浚希 经纪人

  新房首付高 二手房税费重 算下来都差不多 我手里有笋盘 你可以联系我

  2018-03-27
• 了解ta
  熊文 经纪人

  主要是个人所得税，，和赎楼费。契税新房和二手都有。

  2018-03-27
• 了解ta
  邹贵洋 经纪人

  首付不同，税费不同，

  2018-03-27
• 了解ta
  黄芳芳 经纪人

  新房就交一个契税，二手房要交契税，个税(业主房子满五年且在广东省内以家庭为单位唯一一套房产，同时满足两个条件可免，有欠款的话还有一个赎楼费用。)新房单价高，二手单价低。

  2018-03-27