全部7个回答

• 了解ta
  张新辉 经纪人

  一手房只需缴纳一个契税，二手房根据房屋具体情况缴纳：契税、营业税、个税。

  2013-01-05
• 了解ta
  周德利 经纪人

  你好！ 二手房交税： 不满五年营业税，满了则没有 契税 个税 评估费 中介费 那产证的还有几百快的工本费 其他没有了

  2013-01-05
• 了解ta
  李辉 经纪人

  首先是要看你买一手还是二手房，一手房子是没有什么税的，就一个契税，其他的就是些手续费之类的，二手房就要分满不满五年：满五年，也就没什么税了，就一个契税的，手续费等，如果不满五年税就多了，有营业税、个人所得税，契税，交易手续费。我给的仅供参考，要根据你的情况进行交税的。望采纳，谢谢。

  2013-01-05
• 了解ta
  黄庆钰 经纪人

  房本满5年且房主是唯一住房的需交：契税，房主不是唯一住房的需交：契税、个人所得税 房本未满5年的需交：契税、营业税、个人所得税

  2013-01-05
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  * 热心网友

  正常情况下需要缴纳7种税。如果是上海买房的话，还要缴纳上海房产税！ 7种税分别为： 第一种：契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳，每套房缴纳的具体比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、房屋面积、是否为首次购房等因素来确定。非住宅类房屋则按房款总价的3%缴纳。 第二种：专项维修资金 有电梯类公共设施的房屋，将按照建筑面积（㎡)x27.5（元/㎡）的标准来计算所需缴纳的费用；非电梯类房屋，按照建筑面积（㎡)x22（元/㎡）的标准来计算所需缴纳的费用。 第三种：合同印花税 合同印花税按照房款总价的0.05%来缴纳。不过我们购房者要注意的一点是，目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。 第四种：证照印花税 印花税作为一种较为古老的税种，在任何时候都少不了，自然在我们的购房过程中也会出现，而此次我们要交的是证照印花税。证照印花税按照每户5元的标准缴纳。 第五种：产权登记费 产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳；非住宅类房屋按照550元/户缴纳；共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。 第六种：交易手续费 交易手续费一般是每平方米2.5元，在交易签证时缴纳。非住宅类房屋按房款的0.35%计算结果缴纳。 第七种：国土证办证费 根据各地的政策不同，每户的房屋总价不同，国土证的价格也不一样。所以具体的国土证价格需要按照相关政策来确定。

  2013-01-05
• 了解ta
  王生栋 经纪人

  一手房在买的时候不用缴税，但二手房缴税，税费有营业税5.6，个税1个点，你的契税1或1.5或3个点，具体中介朋友会给你个税费单的，上面一清二楚！

  2013-01-05
• 了解ta
  李慧媛 经纪人

  您好，新房是不需要交税的，在买二手房的时候需要缴纳个税，营业税，契税，等

  2013-01-05