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我刚拿到的房子，还没有办房产证，在办房产证的时候可否直接填写我亲弟弟的名字或者加上他的名字。

我2012年12月底刚拿到的房子，还没有办理房产证，由于我亲弟弟目前在南京没有购房资格，现在我想把房子给他，请问什么途径交的钱会少些。如果办理房产证的时候直接过户需要交哪些税？赠与需要交哪些税？或者直系亲属是否可以加名字。谢谢。

房产证产证
匿名 2013-01-05 21:39:56 来自:南京

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陈涛 经纪人

不可以直接写你弟弟的名字，首先还要确定你弟弟是否有购房资格，如果有的话，两种办法：一、到开发商那边，把预售合同重新做一份，加上你弟弟的名字；二、等你办好产证以后，在做产权变更，不过这个花费的比较多一点。

2013-01-06

全部3个回答

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    陈涛 经纪人

    不可以直接写你弟弟的名字，首先还要确定你弟弟是否有购房资格，如果有的话，两种办法：一、到开发商那边，把预售合同重新做一份，加上你弟弟的名字；二、等你办好产证以后，在做产权变更，不过这个花费的比较多一点。

    2013-01-06
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    陆霞 经纪人

    在房管局备案是什么名字就是什么名字不可随意更改或添加

    2013-01-06
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    张正武 经纪人

    不可以直接加名字，直属是说的夫妻可以的，再说你弟弟没有购房资格，需要满一年社保或者纳税证明才可以

    2013-01-06
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