恳求各位专家高人指点!急急急!
我把我的详细情况说一下,本人于2009年首次贷款买了一套二手房(夫妻共贷的那种,产权是夫妻共有,房子30万,贷款18万15年)由于种种原因吧,我和爱人2011年离婚,房子和贷款经法院判给女方所有。之后我一直租房子住,现在有些积蓄想再贷款买一套房子,通过办理得知有很多棘手的事情,我也找过律师咨询过,说像我这样的情况是可以按照首套房贷的,可去了我第一次贷款的邮政储蓄咨询,说我有过贷款记录,就算二贷,还比较难办理,就算能办的话贷款额也少,利率还高,首付还比较多,我的脑袋都快炸了,我可怎么办啊?难道就真的给别人贷了一套房子,自己还没有房子住。我得找谁说啊?是不是别的银行可以再办理相关手续啊?我都需要什么证件以及手续或者说还能通过什么渠道可以办理首次贷款啊?求解!拜托!
全部22个回答
-
了解ta
这样也可以算首次贷款的
-
了解ta
你好!你这个问题可以这样给你解释!如果主贷人是你前妻,那么银行会算你是首套!如果您是主贷人,银行有可能会算你二套!但如果你拿着法院的判决书去银行。银行会算你是首套!
-
了解ta
您好!您目前的情况房子算首套,贷款肯定算二套,您找二手房中介看看他们有没办法,
-
了解ta
你这种情况是没有办法做首套房的了,因为银行是认贷的,在全国的银行征信系统能查得到你的记录.我建议您,如果有住房供积金的话可以用这个来贷款,这个不管你以前的贷款.而且利率很低相当于65折.
-
了解ta
你好,建议你找贷款公司,他们还是可以帮你想到办法的,不过可能要花点费用的。
-
了解ta
你在银行有过贷款记录讲就只能算二套房了你也可以去当地找个中介走偏门行不行了
-
了解ta
现在这种邢宽你可以选择公积金贷款,因为公积金只差您名下的房子,不看您是否有过贷款记录,只要你名下没有房子就可以,只有这种方法,没有别的方法了
-
了解ta
因为银行是联网的,认房认贷所以你是二套
-
了解ta
您好,您的这种情况是可以按照首套贷款处理的。
-
了解ta
你好:有过贷款记录的只能做二套购房,做首套是有点难度的,或者你现在结婚了,用你老婆的名义做主贷人是可以做首套购房的
-
了解ta
您这种情况做首次比较难,因为你有贷款、不是因为法院判给女方就不算你的贷款的,所以你这种情况只能算二次了
-
了解ta
你只有把贷款转掉你才能贷款贷款也是二套的
-
了解ta
现在银行区分首贷二贷标准是看你有没有购房贷款记录(另外就是房管局证明)
-
了解ta
没办法,你现在肯定属于二套贷款
-
了解ta
确实是你再次买房,单已房子来说。你是首次购房!但是贷款之能算二套!不是好麻烦。
-
了解ta
恳求各位专家高人指点!急急急! 先生你好;像你这种情况很棘手,看你的叙述你当时是主贷人,现在唯一一条路是差掉你的贷款记录,否者只能算二套贷款。
-
了解ta
只能走偏门了,费用需要合同价的1%。。。
-
按你情况可以按首套贷款
-
了解ta
您好您可以换个银行去试试,最好是建行,去找个中介公司,他们会帮你解决这种问题,能走一套手续。
-
了解ta
首次贷款新增办理非常难的。
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 北京二手房交易流程如下:双方签署买卖合同 房屋定金 做网签合同 贷款 资金监管 批贷涵 交税过户 拿到首付款 放款 物业交接)完结)
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院不能发布,多发发朋友圈吧
-
想卖掉自己的房子,买家要求0首付,这个有风险吗?买家过户后去银行取消贷
答: 看情况,0首付是一种特殊情况,但是一定要记住一点,银行批贷的问题,走中介会避免很多问题
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦