上海98年买的房孑,现在卖,要交那些税
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满五年唯一,非普通住宅交增值税还有契税
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看你房子是不是满五唯一,是普通住宅还是非普通住宅
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税费你可以让买房人缴纳、你卖个到手价就好
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满五唯一普通住房不用交税
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增值税,附加税,个人所得税,在上海一般所有的费用由下家承担
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只有一套住房,没有税费。名下住房不唯一,需要交个人所得税。普通住宅1%,非普通2%。现在上海这边卖方,业主拿到手价,税费油买方承担。
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满五年唯一业主是免税的 下家需要缴纳相应的契税
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卖家只收钱,到手价,所有费用买家出
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增值税!
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地址,面积,是不是唯一
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要看您是上海哪里的房子,多大的面积,是否是普通住宅,还有是不是唯一,这些都跟税费有关系的
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看你具体房子属于哪个地段,满五唯一基本没税,不唯一多一个点个税!
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普通住宅并且满五年唯一,下家缴纳契税,不唯一,下家缴纳契税,上家个税1个点。非普通住宅,满五年唯一,下家契税,上家增值税。不唯一,下家契税,上家增值税个2个点个税
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房子信息要提供清楚啊
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普通住宅,满五年且唯一住宅是没有税的,如果不唯一,就需要交纳个人所得税。非普通住宅满五年且唯一住宅,需要交纳差额增值税,不唯一需要交纳差额增值税和个人所得税。
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现在卖方一般都是到手价 税费都是买方出的 具体税费根据您的房子情况和客户的情况而定
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房子具体信息提供一下
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卖房子不用您出任何税费的,现在上海都是浄到手价格、
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你好,很多税
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增值税 个税 契税三中税费
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