全部12个回答

• 了解ta
  孙志超 经纪人

  房主欠贷的还款方式一般有以下几种，一房主自还赎证；二担保公司垫款赎证，产生3%费用可以协商处理，三买方出资由担保公司担保产生1%费用可以协商处理。

  2013-01-20
• 了解ta
  刘芳 经纪人

  你好，这个需要你和业主协商哈，，买房付或者卖方付都是可以的。。。

  2013-01-18
• 了解ta
  张金刚 经纪人

  签定居间服务合同，约定还款方式，是卖方自行还款，还是买方替卖方还款，还是担保公司还款，如果是买方替卖方还款，必须做全委公证，并同时约定好公证费谁来出，还款期间所产生的费用谁来承担，具体的产权证递延注销完毕日的时间，如果通过担保公司还款所有约定事项和买方替卖方还款一样，另外加上垫款费用谁来承担。如果你是现金购买这样约定就可以了，要是你也是贷款购买，无论谁来还款都要先行审批你的贷款，银行同意您的贷款数额后，在进行还款，其余的就没什么了

  2013-01-14
• 了解ta
  马晓明 经纪人

  看您对卖您房子的人熟悉不如果熟悉您可以帮他提前还贷然后写份合同需要还款的部分都视为订金定下来后让他自己去还去

  2013-01-14
• 了解ta
  孙鹤 经纪人

  卖房自己提前打还款申请，如果无能力还清，可走担保公司。或者买方替还款

  2013-01-09
• 了解ta
  晏恭勤 经纪人

  要不卖家自己还清要不用你的首付款还清。实在不行了找担保公司吧。

  2013-01-08
• 了解ta
  刘松林 经纪人

  1:房主自行还款2：买方替房主还款3：找垫款公司还款

  2013-01-08
• 了解ta
  武剑 经纪人

  必须先还款赎证，然后才能报税过户。

  2013-01-07
• 了解ta
  郑英 经纪人

  房主自己还款，做公证买方还款，或走担保公司还款赎证不过需要费用

  2013-01-07
• 了解ta
  苗壮 经纪人

  如果买方无力还款有两种方式解决。 1、卖方找垫款公司借款赎证。这种方式会产生出一些垫款费用。需要买卖双方协商。 2、买方替卖方还款。操作重点是找一家有实力的中介服务公司做监管。在就是在还款前去公证机关做一份还款公证。这样买方风险基本就可以忽略不计了。

  2013-01-07
• 了解ta
  奉鑫亮 经纪人

  您好，这个问题很好解决，可以由卖方自己去还，你们签了买卖合同后您要给卖方一笔首付，卖方可以直接拿这笔钱去银行还款解压。这也是比较方便省事的。

  2013-01-06
• 了解ta
  张海英 经纪人

  1、房主自己还款。2、房主找贷款公司垫款赎证。3、买方还款冲抵房款。

  2013-01-06