购买期房,打算一次性付清。是怎样走相关的法律程序?请懂法律或是有经验多网友帮忙!
买的期房,打算一次性付清,首付已交。开发商让我再交尾款然后去签买卖合同。关键是不让我看房(房子建了一半),请开发商这样做对吗?如果我现在不交尾款,我算是违约吗?谢谢
全部7个回答
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了解ta
期房的问题点还是蛮多的,开发商背景强不强。如果开发商的资金链一但断掉的话,后果很严重的。开发商让你付全款的目的已经体现出来的,就是缺钱。这从另一个角度来看也是好事情,缺资金的情况下,如果你付全款应该是能拿到很好的折扣的。这是一个筹码。好好运用。 再回过来说说合同的事情,首付款已付,开发商就应该给你签署了协议文件。协议文件里有没有体现出一件规定要多久付全款?如果没有体现出来你不算违约。现在是期房,即使签了买卖合同也是没有网签的。还是要等到交房的时候才可以网签。
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匡唐渝
期房的话,您只能看样板房,但是的话,有的房子外立面开发商已经建好了。必须要封顶开发商才能买的。不能及时违法的。至于尾款的话,按照国家法律关于房屋预售合同上关于付款方式的条款来实行
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了解ta
应该是先签合同在交款的,程序别搞错了,期房就在正在建设的房,怎么说呢,正常来说是可以给看的.
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了解ta
这个有合同的话,一切都有据可依的.
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了解ta
开发商这样做无非就是控制资金,这种做法并不算错,买房本身就是有贷款有全款,如果开发商要求全款,您既然当时已经认可,如果再退出,就算违约了,建议您不要做这种糊涂事,哪怕等下房本了,在卖也是很划算的
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了解ta
本来是打算一次性付清的,现在给个尾款没的啊。不给的话就是违约
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了解ta
看不懂你的描述啊真的自己看看吧
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