我去年购买了一套200万的写字楼，是无贷款一次性付清。现在想买一套住宅产权的房子，我能否用这套写字楼抵押贷款，用来做首付。我刚参加工作不久，从未买过住宅产权的房子，也从未贷过款。 如果能够抵押贷款做刚需首付，请问200万能贷多少出来，还款年限大概在多少年？
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写字楼做消费抵押（款项怎么走，银行会教你怎么去做/只要你配合就可以），写字楼消费抵押贷成数最少不低于50%，在基准利率上再上浮1.15倍/消贷年限10年，不过有部分银行有折扣，看你怎么选.怎么谈了！
可以贷5成出来.如果想贷还是找专业的人
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