你好,我的情况是这样的: 我的购房合同已经和房主签定了。但是现在由于资格问题一直没有办下网
你好,我的情况是这样的: 我的购房合同已经和房主签定了。但是现在由于资格问题一直没有办下网签来。对于房主我们一直是说材料没有办下来,没有说明确我们的购房资格问题,合同约定是90日内完成房屋过户登记。我的网签能在第三个月签下来(即合同的90日,不知道这样理解对不对),房主要求涨价。我不同意。请问我的这样网签算违约吗。房主要求涨价算违约吗。我能不能要回我的定金(违约金)或者是我是不是需要赔呢?
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90日内完成过户登记意思是要在90日内到房管局办理过户手续房子过户到你名下 你现在还想不想要这套房子?如果你不想要又想要会定金你就可以说房东涨价要求解约退还本金
全部9个回答
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了解ta
都江堰二手房全城联赵飞为您解答:根据你的情况,如果你能按时补齐材料了,并获得购房资格,就可以按原来的房子的价钱来买,如果房主涨价就是违约,如果不能的话,那就是你的问题哈,以上观点仅代表全城联赵飞个人观点,仅供参考。
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您好,是否违约要依据当时所签订的购房合同。90日的起算和结算点要明确。如果您不要房子了,可能会视为您违约,定金就无法要回。
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了解ta
您好,如果是由于您的问题导致购房资格的问题,那么违约的一方当然是您了,相应的要负责任,如果再这个期限内,您补齐材料,解决问题,那么房主要求涨价就是不合理的要求,就是违约。违约的话要看当时定金多少来补偿了
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了解ta
如果能在合同期内补齐资料,就不属于违规,不违规的话,他房子涨价就属于违约。重要的是您的资料能不能下
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属于违约,协商不成直接走法律程序。
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属于违约,协商不成提起诉讼解决。
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您好,你还是想买这个房子吗,如果能在合同期内补齐资料,就不属于违规,不违规的话,他房子涨价就属于违约。重要的是您的资料能不能下。
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您好,如果您不想买这个房子应该可以同房主协商退订金的。不过如果是材料上写的是定金就很难退了,因为定金的定义是不能退还的。既然你们的材料能办理下来,您可以多和房东商量一下,反正也在合同期限内,应该木有问题的。
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90日内完成过户登记意思是要在90日内到房管局办理过户手续房子过户到你名下 你现在还想不想要这套房子?如果你不想要又想要会定金你就可以说房东涨价要求解约退还本金
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无购房资格签合同一定违约吗?
答: 这种情况就是销售顾问不专业,没名额的不能出售。
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答: 不可以够买 没有符合厦门的购房条件