全部17个回答

• 了解ta
  温占朋 经纪人

  可以

  2018-03-30
• 了解ta
  杨楠 经纪人

  房本应该都会写到面积，或者说面积总和，就是使用面积，出租房屋这个倒无所谓。不非得多准

  2018-03-30
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  既然是出租，不涉及到买卖，我建议听从附近中介的参考，给您一个合理的出租价格。中介是专业的，对附近的房子出租价格比较了解。

  2018-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以一般都是成上1.3加阳台

  2018-03-30
• 了解ta
  李雨倩 经纪人

  不能

  2018-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不能

  2018-03-30
• 了解ta
  李燕霖 经纪人

  从您的描述来看，您的房产或许是天津市特有的“拆间”，“伙单”这种房产。如果是这种情况下出租，“二拆一”、“三拆一”的公用面积可以按照这种12、13的简单算法计算。

  2018-03-30
• 了解ta
  徐杨 经纪人

  一般是按房本面积计算，客户也会看房本

  2018-03-30
• 了解ta
  邓洁 经纪人

  一般是公产房，没有具体面表明面积的情况下，可以折中计算，看业主怎么想了

  2018-03-30
• 了解ta
  王小光 经纪人

  公产房房本面积标注使用面积，1.4倍是房屋的建筑面积。不是除一半

  2018-03-30
• 了解ta
  王杰 经纪人

  可以按一半这样

  2018-03-30
• 了解ta
  马庆军 经纪人

  如果您有房本可以去房管局问一下的。

  2018-03-30
• 了解ta
  金祥龙 经纪人

  出租时按照面积12计算.

  2018-03-30
• 了解ta
  宋欢欢 经纪人

  是的，按房本面积算

  2018-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您房本建筑面积x出房率就是您的实用面积

  2018-03-30
• 了解ta
  吴亚洲 经纪人

  公产房面积计算如下： 　　一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。 　　二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算： 　　户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积 　　在上述公式中： 　　1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积。 　　2、栋总使用面积为各户使用面积之和。 　　3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算。 　　4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。

  2018-03-30
• 了解ta
  王金洋 经纪人

  上面有计租面积，按那个计算就行

  2018-03-30