全部26个回答

• 了解ta
  孙明杰 经纪人

  正常全是建筑面积算的产权证面积也是建筑面积

  2013-01-09
• 了解ta
  常允鹏 经纪人

  您好，买卖房子是按照建筑面积来计算的。

  2013-01-09
• 了解ta
  秦有为 经纪人

  买房的买的是产权面积，就是房产证上面的面积算的，但是那个面积包含了公摊面积，所以现在交易都是按照本子上写的面积算

  2013-01-09
• 了解ta
  李婷 经纪人

  开发商的房子往出卖都是按照建筑面积算的

  2013-01-09
• 了解ta
  李林社 经纪人

  房屋买卖都是以建筑面积来算的。房产证上也有使用面积，但是建筑面积包含使用面积和公摊面积。

  2013-01-09
• 了解ta
  杨东方 经纪人

  现在再也没有那个卖房会告诉你是按使用面积来交房的，都是建筑公摊加使用面积一起算成建筑面积，而且房管局是以此来征税的

  2013-01-09
• 了解ta
  王维浩 经纪人

  一般来说是指的是建筑面积。如果是使用面积的话，按他的使用率可以再加上15~20平方的浪费面积。

  2013-01-09
• 了解ta
  刘巍 经纪人

  需要看房产证，如果上面写的是108平米，那就是建筑面积。如果房本面积大于108平米，则108平米是使用面积

  2013-01-09
• 了解ta
  王长军 经纪人

  当然是按照建筑面积的咯。。

  2013-01-09
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  主要看房本，房本上面写的很清楚，建筑面积，公摊面积，！

  2013-01-09
• 了解ta
  刘钟祥 经纪人

  买房买的是建筑面积，建筑面积就是产证上的面积，包含电梯井、提物井、垃圾道、管道井等公摊面积，墙体面积等；使用面积指的是你能用的面积，即厅的面积房间的面积厨房面积厕所面积阳台附送面积等；使用面积/建筑面积=得房率，

  2013-01-09
• 了解ta
  丁有刚 经纪人

  您好，买卖交易都是算建筑面积上的，谢谢，请点评。

  2013-01-09
• 了解ta
  严敏 经纪人

  一般卖家说的面积都是建筑面积（套内面积公摊面积），实际使用面积只有自己测量之后才会知道！！

  2013-01-09
• 了解ta
  余伟 经纪人

  肯定是建筑面积啊，108平？电梯房的得房率在70%到85%左右，多层还要高些。自己问问得房率，看看建筑面积是多少吧

  2013-01-09
• 了解ta
  姜传海 经纪人

  建筑面积，房本面积也是建筑面积，一切已房本为准

  2013-01-09
• 了解ta
  冯泽林 经纪人

  按建筑面积算--那你就要考虑要不要买他的房子了，如果70㎡使用率140㎡，那你岂不是花了双倍价格买了一个70㎡的房子，不值得。

  2013-01-09
• 了解ta
  李世成 经纪人

  买房是按房本上的建筑面积算。

  2013-01-09
• 了解ta
  曹雪 经纪人

  买房是买的使用面积，但是出来房本时候房本上是按照建筑面积做的，以后的买卖过户都是按照建筑面积

  2013-01-09
• 了解ta
  张朵朵 经纪人

  买房子不能听说是多少面积要看实际产证的面积的，以产证面积为准的！

  2013-01-09