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我在河北有一套房,当初有贷款,但已经还清贷款了。现在我在天津买一套房,用公积金贷款,请问属二套房吗?

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李昊 经纪人

首先您有贷款记录,在房管局是按您首套走的(只看在天津有没有房产),但是在银行会按照您2套走利率(您的贷款记录)上浮10%,公积金还是基准,房本写别人的名字是不能动用自己的公积金的,除去夫妻合贷(写您爱人的名字您和你爱人一起用公积金贷款)

全部15个回答

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    武守孟 经纪人

    属于二套!只要是贷款了再带的话属于二套!不管在哪

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    王壮杰 经纪人

    属于第二套,贷款是全国联网的。

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    算二套了!认房认贷的政策!

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    许飞龙 经纪人

    是的,早天津市属于首套的。如果贷款还清5年以上的,可以算是首贷。

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    现在是认房认贷,所以算二套

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    马相文 经纪人

    贷款肯定按二套算因贷款既认房又认贷

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    当然属于二套,天津认房又认贷

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    查您的征信看看,现在的二套审查是认房认贷

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    李昊 经纪人

    首先您有贷款记录,在房管局是按您首套走的(只看在天津有没有房产),但是在银行会按照您2套走利率(您的贷款记录)上浮10%,公积金还是基准,房本写别人的名字是不能动用自己的公积金的,除去夫妻合贷(写您爱人的名字您和你爱人一起用公积金贷款)

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    周秀强 经纪人

    属于第二套房,首付6层,可以贷款4层。

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    房子写别人的名字,就要用别人的公积金,房本上必须是公积金申请人的名字

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    丁有刚 经纪人

    您好属于二套房,现在这认房又认贷。谢谢,请点评。

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    王杰 经纪人

    您好,公积金只能用一次,走公积金的话是首套。

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    杨厚智 经纪人

    还是属于二套房哈,贷款全国都可以查的到的

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    王青山 经纪人

    你之前带过款就是第二套房

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