全部31个回答

• 了解ta
  蒋淮仔 经纪人

  你好！主要的因数就是看你上名字的时候是否满18周岁，如未满18周岁那就是就首套房。满了18周岁就属于二套房。你也可以去房管局做个产证名字变更去除你的名字，也可以做首套。 贷款的话就是看你的：贷款买房资信。没有就是首贷，有过记录就是二次贷。

  2013-01-11
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  问题是你上产证的年龄是18岁以前吗？还有你是本地户口吗？单身还是已婚？如果都是那么就可以买首付六成

  2013-01-11
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  第一首付需要6层。 第二按照常规操作，这是算二套房。 虽然您之前没贷过款，但是上海目前的政策是认房又认贷呀。

  2013-01-11
• 了解ta
  周林富 经纪人

  基本是二套，做婚房的话可以算首套

  2013-01-11
• 了解ta
  周强 经纪人

  每个交易中心的政策不是太一样的，你如果是18岁以前上的产证名字，可以算首套，契税按首套交，18岁后上的产证名字，肯定是按二套买房和交税，贷款的话，中介公司可以帮你联系关系作首套。

  2013-01-11
• 了解ta
  漆星 经纪人

  您好！如果当时的房产证出来时，您没有满18周岁的话，是可以算着首套的，其他的情况都是属于非首套的，要付60%的

  2013-01-11
• 了解ta
  黄长春 经纪人

  房屋付款可以做成首套首付3成但契税是3%交的如果之前的名字去掉那是按首套优惠算

  2013-01-11
• 了解ta
  官群 经纪人

  上产证的时候你多大年龄了不满18岁是首套的

  2013-01-11
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，算第二套，首付60%。《以房产证的名字来计算房产》

  2013-01-11
• 了解ta
  甘家胜 经纪人

  您好！第一，您首付肯定是60%的，因为银行是认房认贷的。第二，您如果把现在您跟您爸妈共共有的那套房子名字去掉的话，那就是第一套，要不然找贷款公司，直接走银行肯定是不行的。

  2013-01-11
• 了解ta
  孟桥林 经纪人

  您好，按照正常是按照二套房的！

  2013-01-11