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爷爷的房子,我爸爸买过来了,私下给钱了。现在什么办法能过户到我的名下。税少的,是门市。买卖继承和赠予

爷爷的房子,我爸爸买过来了,私下给钱了。现在什么办法能过户到我的名下。税少的,是门市。买卖继承和赠予,那个办法好,并且步骤是什么。谢谢

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殷团结 经纪人

您好!走买卖手续划算! 1.赠与需要交的费用由两笔:公证费和契税 公证税为房子评估价的1%,契税为房子评估价的3%,因为您这是属于直系亲属赠与,所以契税是可以免掉的。所以实际上费用只有1个评估费。 2.正常的买卖手续只需要交纳契税,评估价的3% 如上所诉,建议您走赠与手续。 希望对您有所帮助!若您满意,给个好评,谢谢!

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    王强 经纪人

    建议您走买卖方法,这样您只需要缴纳评估价的3%的契税

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    陈玉兰 经纪人

    继承最好了不过比较麻烦必须您的叔叔奶奶放弃继承权.等等才能过给您如果是赠送的话将来您的卖的话需要征收百分20个点的税费,买卖的话就开始多点费用但有不麻烦将来的卖的话正常操作不麻烦看您的选择了

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    殷团结 经纪人

    您好!走买卖手续划算! 1.赠与需要交的费用由两笔:公证费和契税 公证税为房子评估价的1%,契税为房子评估价的3%,因为您这是属于直系亲属赠与,所以契税是可以免掉的。所以实际上费用只有1个评估费。 2.正常的买卖手续只需要交纳契税,评估价的3% 如上所诉,建议您走赠与手续。 希望对您有所帮助!若您满意,给个好评,谢谢!

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