全部8个回答

• 了解ta
  尹晓峰 经纪人

  首先您要说清楚是一手还是二手，一手有人回答了，我来大概的说一下二手的契税，满五年的，交差额的营业税，不满五年的交全额营业税。个税要交1.5%。以上算法是以房子的核定价算得。

  2013-01-13
• 了解ta
  刘民星 经纪人

  一手吗？一手的话就一个契税的

  2013-01-13
• 了解ta
  刘亮亮 经纪人

  您买的是住宅？还是商铺？ 住宅：非普通住宅契税为：4%(评估值)，个人所得税：1%，营业税：产权证未满五年的收取全额，满五年的收取差额营业税：(评估值-原契税所缴纳值)X5.6%。 商铺：大约为评估值的20%-30%，(税费的征收，其实要看您的人际交往能力，您懂的。)

  2013-01-13
• 了解ta
  张正超 经纪人

  契税3个点，土地交易费6元一平米，个税和营业税都有。

  2013-01-13
• 了解ta
  蒋永峰 经纪人

  一手住宅需缴纳契税3％4000万×3％=120万 二手看房子的情况而定，满五年或者不满五年，唯一或者不唯一。 满五年唯一；营业税=现在的合同价减去之前买进的价格乘以5.65％ 不唯一；加个个税2％=4000万乘以2％=80万 不满五年；4000万乘以5.65％=226万，个税2％=80万

  2013-01-13
• 了解ta
  姜智勇 经纪人

  补充：是业主房产证过五年的不用交营业税！

  2013-01-12
• 了解ta
  姜智勇 经纪人

  二手房的话就比较复杂点： 豪宅契税3％＝4000万X3%＝120万（必需得交的） 个人所得税1％＝4000万X1%＝40万（若业主唯一物业就不用交） 营业税5.6％＝4000万X5.6%＝224万（若业主房产证过一年就不用交） 希望可以帮到你！

  2013-01-12
• 了解ta
  姜智勇 经纪人

  你好，一手的话只要交豪宅契税3％＝4000万X3%=120万

  2013-01-12