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外地户口要在厦门买房,已有贷一套房子,未还清;可想在厦门买二套,可以还清后银行不限贷吗?谢谢

外地户口要在厦门买房,已有贷一套房子,未还清;可想在厦门买二套,可以还清本地银行后,记录清零,作为第一套购买吗?(如果房管局没有联网的话)谢谢

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魏仕梁 经纪人

您好:您只要有在银行有贷款记录,您去登记后中国银行就有记录的,所以只要你有过贷款就算是二套贷款,还有就是如果你在哪个银行有很好的关系可以做成首套。

全部8个回答

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    刘志云 经纪人

    认房认贷,如果你在厦门已有一套房子就已经不能买了!

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    宋小云 经纪人

    外地户口只能在厦门买一套商品房,可以考虑做公证或者直接把现有的这一套卖掉以后,再换一套

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    张欣 经纪人

    都是联网的,你想查证很容易,直接房管局问问就知道,让他查你名下有无房产,不过就算查不到房产,贷款银行肯定联网的,查证后你还是没法做首套。总而言之,言而总之,你就做好二套贷款准备吧。

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    陈秋帆 经纪人

    您好,您的首套已有贷款,银行是查的到贷款记录的。现在是认房认贷,所以还是限贷的。希望对您有帮助。

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    陈泉霖 经纪人

    这样是限贷的,贷4到5成

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    王忠友 经纪人

    只要银行有记录就限贷,只代4到5成

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    魏仕梁 经纪人

    您好:您只要有在银行有贷款记录,您去登记后中国银行就有记录的,所以只要你有过贷款就算是二套贷款,还有就是如果你在哪个银行有很好的关系可以做成首套。

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    魏仕梁 经纪人

    您好:这样还是限贷的,现在是认房认貸的

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