全部10个回答

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  马丹丹 经纪人

  本来是买房承担契税，房主承担个税和营业税，但是现在业主报价高，把他所交的税费都算进房款里边了，建议您自己交，说不定交税的时候还能省点

  2013-01-16
• 了解ta
  李守郊 经纪人

  营业税成交价的5.5%，个人所得税成交价的2%，卖房手中有两套房，需要交纳个人所得税，基本都是由买方承担税费

  2013-01-16
• 了解ta
  马相文 经纪人

  买房税费与卖方有几套房没有关系，目前卖方税种有营业税、个人所得税，买方只有一个契税。但现在一般情况下三个税种基本都由买方承担。

  2013-01-16
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  张明生 经纪人

  规定是买卖双方各交一部分，不过可以协商，双方谁交都可以。

  2013-01-16
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  邢军 经纪人

  卖方名下有二套住房，过户的话必须有个人所得税，契税，面积在144平米的话还需要交纳营业税

  2013-01-16
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  张树斌 经纪人

  现在都是买方出，涉及到营业税，个人所得税和契税

  2013-01-16
• 了解ta
  何大敏 经纪人

  满五年的前提下，如果卖方非唯一住宅，144平以下多缴纳1个点，144平以上多缴纳1.5个点，按房管所规定是卖方缴纳，但是现在都形成不成文的潜规则就是业主实收制，也就是说不管多少税费都是客户缴纳，如果业主缴纳就加房价

  2013-01-15
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  代增彬 经纪人

  个人所得税、契税、面积大的要缴纳营业税。

  2013-01-15
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  范成蒙 经纪人

  现在税费缴纳都是有买方承担的，卖方是净到手的价格！

  2013-01-15
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  牛磊磊 经纪人

  本来按照建委缴纳规定，二手房买卖中契税是买房缴纳的，个税、营业税是业主缴纳的，但是现在的市场上一般都是把税费转嫁到了买方头上，要么就是房价高点

  2013-01-15