全部9个回答

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  冯广飞 经纪人

  土地分为划拨和出让两种，一种是国家直接给你用不用出土地的钱。一种是出钱买来使用，现在开发商买地就是出让了。现在土地划拨要转成出让才可以交易了。

  2018-04-06
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  杨太飞 经纪人

  为公有土地 如果是住宅要交易需要交一个土地收益金 转为出让才能交易

  2018-04-06
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  杨瑞楷 经纪人

  划拨土地，这种方式的土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。大部分属于政府公益用地，一些公共设施用地就是这样。划拨土地可以转为出让土地但是要交钱的。

  2018-04-05
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  李东旭 经纪人

  划拨土地在交易时要缴纳1个点的土地出让金

  2018-04-05
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  熊虎 经纪人

  国家无偿批给单位建房俗称房改房没有上交给国家税使用权是无限制的如果你出售房子就变更成商品房房产证变更出让买你房子的人就要帮你上这出让金收益金

  2018-04-05
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  申华 经纪人

  划拨的土地那就意味着没有缴纳过土地出让金

  2018-04-05
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  王遥 经纪人

  划拨土地，这种方式的土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。大部分属于政府公益用地，一些公共设施用地就是这样。划拨土地可以转为出让土地但是要交钱的。

  2018-04-05
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  申华 经纪人

  土地划拨就意味着没有交过土地出让金

  2018-04-05
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  文傑 经纪人

  意思是现在的土地理论上来说都是国有土地，但是因为我们要住房子，所以盖房子的那片土地就等于是被我们使用着。 土地的使用权分为：“划拨”“出让”，划拨就是国家把这块地划给住在这里的人暂时使用。

  2018-04-05