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为什么评估价比我买的实际价高

我在新苑一村买了一套96.7平方米的房子,400000万,代款250000万,评估价是418000万,评估价比实际价还高,这是怎么回事?

全部21个回答

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    段肖凯 经纪人

    评估价是根据当地房价的均价决定的,不是固定的,有一个区间。

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    金黎明 经纪人

    说明你赚了。

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    朱雷 经纪人

    z这很正常,有物价标准的e

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    戴兆忠 经纪人

    那给你高评了,赚你钱了

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    彭瀚 经纪人

    评估是小区买卖价的一个君值 1.你买的房子便宜,赚大了 2.首付更低,可以贷更多的的款

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    朱瑶文 经纪人

    评估高,你不是赚了么!

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    罗王军 经纪人

    做了高平了,首付给你做底了

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    王增权 经纪人

    这样不就能贷更多的款了么

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    邹泽标 经纪人

    第一单位是元不是万,第二房子本身的价格便宜,第三你是不是做了高评?

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    罗明 经纪人

    这个很正常,因为评估价就只会算面积价格,实际价会算上税费这些

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    * 热心网友

    你是贷6成吗?那不是刚好25万贷款吗

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    方大林 经纪人

    可能你买的安置房之前没有交土出,价格肯定比商品房价格低呀所以评估价是按照商品房来评估的。你也可以问帮你的中介

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    骆良琳 经纪人

    二手房都是看评估的价格,评估价格都是有上下浮动的,而成交价只是你与房东之间的一个达成价格,不必纠结的

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    吕梦霞 经纪人

    说明你买的房子便宜啊

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    龚政 经纪人

    有可能的,房东卖房的价格主要取决房东个人原因,有可能他急用钱,卖的低,但是评估价是根据市场和评估公司两者因素综合决定的

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    钱坤 经纪人

    有可能房东确实卖的太低了

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    陈峰 经纪人

    评估价不是根据你的你买的那个房子,而是根据那个小区的范围.

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    武强 经纪人

    这证明你买的便宜啊

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    王莹 经纪人

    不然 你是不可以贷款做到25万的

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    陈文婷 经纪人

    说明你买的便宜啊

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