买二手房,120平135万,税费怎么算?增值税怎么算?
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看是否满五满二 房产证或者契税未满两年 有5.8%的增值税 1%个税 1.5%契税 3%中介费
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增值税是成交价的5.6%算
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1%个税+1.5%契税+5.6%增值税 以评估价或者成交价(取高值计算)
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90平方以上总房款百分之1.5,90平方以下百分之1,这是手套,二套基础上加百分之0.5 ,一般来说满二满五没有增值税,如果不满其中一个就有增值税,总房款百分之5.6
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个税 百分之一 增值税 5.6
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了解ta
税费计算与面积和首套二套有关系。 一房产证满两年 契税 首套面积≥90㎡,交房屋评估价*1.5%;二套 面积≥90㎡,交 房屋评估价*2%. 个人所得税 评估价*1% 二 房产证未满两年 需额外交 房屋评估价5.6%的营业税 评估价不一定是成交价。。。
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房产证满2年,个人所得税(1%)和契税(1.5%)不满2年再加增值税5.6%,二套契税2%
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没有满二,有增值税的话,你就按10点算
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增值税是远房价的5.8%
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另外过户的时候有80元的登记费。
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如果是二套,除过契税是税评价的百分之2,其他算法都一样。
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首套算法:个税税评价价的百分之1,契税税评价的百分之1.5,如果产证未满2年税评价的百分之5.6,
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首套还是二套?首套个税1% 契税1.5% 增值税5.6%
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若未满二 增值税135万×5.6%
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个人税1个点 契税1到2个点 没有满两年的5.6个点
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满二是没有增值税的 , 契税135万×1.5%
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满二满五才可交易,无税费只有中介费和契税大修基金
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房子契税票上日期到现在超过两年,没有增值税,没有超过5.6%
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个税一个点 契税1.5 增值税5.6 按成交价算
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四中可能性
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二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
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【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
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广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。