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有过两次买房经历,且均有贷款,目前住房为唯一一套,再换房怎么界定为几套房?

本人06年买了一套二房,产证上有我和老婆两个人的名字,共同参还贷;07年将此房卖出后,换了一套130平米的三房,产证上我和我老婆的名字,共同参还贷。因为小孩读书,想卖掉此房(唯一一套)换一套***,面积在90平米以内。请问:我再换房算是第几套房?利率如何上浮?谢谢!

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严嘉坤 经纪人

算二套的,利率是要上浮10%

全部7个回答

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    周攀 经纪人

    卖掉后再买的是算首套,但贷款要按2套计算的。这个还要根据之前您们谁是主贷人呢?

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    * 热心网友

    可以按照二套的标准执行贷款。

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    万飞 经纪人

    您好!卖掉后再买属于首套住房。由于目前国家政策夫妻为单位只能有两次贷款买房。所以你不能贷款买房,当然也可以走其他途径办理贷款。如果二次贷款买房利率要上调10%

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    孙震 经纪人

    二套房了,首付6楼,贷4层,利率上浮1.1倍~!

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    王二伟 经纪人

    你这种情况算第二套的,利率上浮10%

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    贾芳 经纪人

    有二次贷款记录,不能再贷款了。

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    严嘉坤 经纪人

    算二套的,利率是要上浮10%

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