40年产权和70年产权区别在哪
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40年产权一般都是商业用地,不能落户口,不限购不限贷,物业费高,水费高,当地学校上不了,环境没有70年产权的好。
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40年不限购,但不可挂户口,七十年可以落户口
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土地使用年限 水电费 挂户口
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一个是商业,一个是纯住宅的,
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40年的不能落户口,当地学校上不了。70年住宅性质,可以落户上学。水电费比住宅的偏高。
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40年产权不能落户口
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40年产权是商业用地,70年是住宅水电要便宜
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就目前二手商业性公寓行情来说,很难有人接手。建议谨慎投资。
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公寓房都不能落户口,其他的区别不大
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40年是不限购不限贷、70年的话可以落户、
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主要是土地年限的区别,还有就是水电的收费要高,不通燃气
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商用性质和民用性质 。
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一般40年产权的都是商业水电,物业费也高些。二手交易的时候税费高,70年产权的持有成本和交易成本都比较低。
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区别在一个商用(水电费贵一点) 一个住宅(水电费便宜点)
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40年不能落户 商业水电 70年能落户 能上学校 住宅水电 40年的适合投资
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40年产权是属于商业用房,70年产权属于居住用房
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使用年限不一样,物业费也不一样。另外买二手时,40年产权只能最低首付五成,70年最低首付3成
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商业用地 成套住宅
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最基本的区别就是:40年产权的是商业性质的,不能落户。
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40年产权不能落户口,不能上学
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