上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 购房合同和贷款都写的男朋友的名字,房管局备案了房子还没交,准备结婚,办理房产证时能加我的名字吗?

购房合同和贷款都写的男朋友的名字,房管局备案了房子还没交,准备结婚,办理房产证时能加我的名字吗?

我和男朋友准备结婚了,他们家答应把房子写我们两个的名字(房子首付是他们家付的)。但是有个疑惑,现在房子还没有交房,购房合同和贷款都是写的男朋友一个人的名字,也在房管局备案了,这样的话,怎么做才能证明这个房子是我们两个的共同财产呢?首付部分和以后增值部分怎么算?婚后以后交房时候办理房产证,在贷款没还清的情况下,能加我的名字吗?谢谢了!

全部6个回答

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    曾细玲 经纪人

    现在不可能加你的名字,要等到新产证下来去交易中心加就可以,不过需要一点点费用的钱哦

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    张修成 经纪人

    既然购房合同上已经写上并且只是写上了您男朋友的名字,那房产证就是您男朋友的,不能加您的名字了,不过房产证下来以后可以加,有没有贷款是不受影响的!

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    刘运琼 经纪人

    不能,在产权证下来都不能加你名字了,名字是根据合同的权利人来定的,产证下来婚后可以加,费用只有几百元

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    解华明 经纪人

    办理产证是以正式的购房合同为基础的,合同上是谁的名字就是谁的产证。不过,等产证下来了,可以加您的名字,是否有贷款无大的影响。

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    * 热心网友

    购房合同和贷款合同都已经定位了,不能再加你的名字。 等以后房产证出来再加吧。

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