全部17个回答

• 了解ta
  龚思琪 经纪人

  二手房源的年限短、税也比较多麻烦也多。 如果要买建议以一手房源为主、实在没有了，再考虑二手房源！

  2018-04-08
• 了解ta
  雷明 经纪人

  二手还不如一手，二手公寓那么高的税如果有够买二手公寓的钱，加上你给的税钱都不如买个一手公寓了。个人建议，不排除你特么喜欢那个地方，那只有二手咯呗。

  2018-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  优点是现房，可以实地看房，房子的实际情况可以具体掌握 缺点是公寓税费较高，可选择性不高

  2018-04-07
• 了解ta
  汪仁义 经纪人

  考虑买二手公寓 唯一的价格就是自己喜欢 价格合适 最大的缺点就是税太高

  2018-04-07
• 了解ta
  曾海轮 经纪人

  二手公寓，税费高，年限短，回报率低 优点，可直接入住，一般周边配套都比较全

  2018-04-07
• 了解ta
  张鹏伟 经纪人

  我这边有一手的价格还便宜

  2018-04-07
• 了解ta
  葛慧 经纪人

  优点是现房可以直接住，缺点是税费高，十几个点的税

  2018-04-07
• 了解ta
  付超 经纪人

  你好 优点是二手的一般位置会非常好 你才会选择买二手的 缺点是二手的差额税会很高

  2018-04-07
• 了解ta
  余杰峰 经纪人

  多交一些税费就是 然后如果小区老的话 要是地段不是很好 就会影响你再次转让下一家

  2018-04-07
• 了解ta
  吴明凤 经纪人

  没什么不一样的！二手的地段好也可以的，有产权证就可以

  2018-04-07
• 了解ta
  张飞祥 经纪人

  税费比较高，房价增值空间比较低

  2018-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  优点：1、现房，即买即收益。2、带装修，减少了初期投入，相当于把装修的钱算到贷款里。缺点1、产权年限短，公寓本来就只有40-50年年限，经过了几年的使用之后使用年限更加短。2、交易周期长，公寓交易周期一般比住宅交易周期长很多，不适合以后置换。3、贬值速度快，越接近产权年限贬值越快

  2018-04-07
• 了解ta
  李煜 经纪人

  第一 二手公寓比一手更便宜 这是一定的 第二 公寓不限购 第三 公寓的房源远多于住宅 但是公寓的统一缺点 高额的水电费物业费 而且住宅满五唯一的是没有双税的 公寓不管满几年是否唯一 都有双税

  2018-04-07
• 了解ta
  代奇龙 经纪人

  优点的话买来可以直接入住，节省了很多时间，缺点的话使用年限缩短了

  2018-04-07
• 了解ta
  代奇龙 经纪人

  优点的话，买来就可以住，方便，不用浪费时间了，缺点的话就是使用年限会缩短很多

  2018-04-06
• 了解ta
  陈小刚 经纪人

  二手公寓选择 优点：1、没有不确定因素，周边配套、公寓物业、板块价值显现，稳定出租回报。 缺点：交易税费，高点，所谓产权年限用去

  2018-04-06
• 了解ta
  丁华轩 经纪人

  二手公寓税多 还不如买一手 一手私聊

  2018-04-06