上海户口转出后，二手房交易的问题；
本人在上海有一套2000年购买的房子（产权证就我一人的名字），当时购买这套房子我户口还在上海，就落在该房内（同时该房内还有另外一个亲戚的户口），不久前因为我工作调动到了外省，户口也从上海转到了外省，身份证也重新办了（身份证号和名字未发生变化，但是身份证发证机关和地址变了），我那个亲戚的户口还挂在我的房子里； 请问： 1、我转户口，重新办理身份证后房产证要修改什么信息么？ 2、 如果我以后想卖出上海的房产，交易税费是否会多交，或政策上有什么限制，和上海本地户口的人卖房子政策有不同么？ 3、如果我的房子未来不久要拆迁（因为房子已经很老了），该房子上只有我那个亲戚的户口，我的户口已经转出，而产权人是我，这种情况下，拆迁补偿会怎么样？我和我那个亲戚的补偿政策分别是什么？
全部4个回答
-
了解ta
1、不需要办理房产证的信息修改 2、按照暂时的情况和政策来说的话，上海人、外地人、境外人所交税费是相等的。 3、户口补偿以户口数目为准，其余的按照政策，至于您们两个人的金额分配问题自行协商
-
了解ta
问：…… 答： 1、重新办理身份证与您名下房产无关，故无需修改什么信息 2、您这种情况，卖房时的税费与其他房子没有任何区别，不受您的户口因素影响 3、如果未来动迁，受益方将是您的那位亲戚，这个只认户口的 希望可以帮到您！
-
了解ta
1、不用修改信息 ２、不回为此多交税 ３、补偿给你和你亲戚 你的少 他 的多
-
了解ta
问题一:你转户口后,产证是不需要修改. 问题二:如果要卖出次房,交易税收一样是按照当地政策交纳税收 问题三:真的要拆迁的话!你比较吃亏,因为拆迁补偿是按房屋内的户口.
相关问题
-
上海户口转出后，二手房交易的问题；
-
上海户口转出后,二手房交易的问题;
-
买二手房，对方有一个户口（外地人，上海户口）还挂着，暂时找不到地方迁。交易会有什么风险？
答: 您好，麻烦就是到时候您想把户口迁入的时候原业主不迁出，您就没办法迁入
-
【旺旺家缘】二手房交易，原房主户口什么时候迁出？
答: 在您银行按揭贷款审批了以后就可以进行过户手续了
-
【华丽澄月湖畔北区(二中路)】 有电梯吗？二手房交易也带户口吗？
-
原外地户口满三年进行二手房交易，中途变为本地户口，可以提到两年吗？
答: 现在拿到房产证都可以交易啦