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宅基地使用证登记人只是做为全家人的“代表人”吗

1952年村里批给宅基地给爷爷，1988年爷爷去世。1993年《集体土地建设用地使用证》登记为父亲的名字（登记时父亲为居民户口）。2010年拆迁时在此宅基地上的户口为父亲、儿子、女儿、外孙四个人，儿子与父亲一直同住在一起。拆迁时全家人都为居民户口，拆迁后儿子和女儿起诉要求析分家产。 地方法庭法官说使用证上虽然登记的是父亲，但他只是全家人的代表，拆迁款应该全家人共同分割。 农村的宅基地《集体土地建设用地使用证》的登记人只是个全家人的“代表”，有这种说法吗？

宅基地
匿名 2011-11-23 11:05:45 来自:昆明

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/5f996e2f889917f5d0e18799c960fb98/380x504x0x0/100x133.jpg
林惠腾 经纪人

应该是这样的！

2011-11-24

全部3个回答

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    杨超 经纪人

    有这种说法，在基地是国家给个人自建房屋用的，但是不是给谁一个人用的，只要在那个户口上的人都有权利分享在基地带来的利益。

    2011-12-06
  • 了解ta 头像
    李猛 经纪人

    是全家人共同分割的，土地使用证上不可能把所有人的名字都写上去的，他只能是 写一个代表，只要是直系亲属，都有分割的权利。

    2011-11-24
  • 了解ta 头像
    林惠腾 经纪人

    应该是这样的！

    2011-11-24
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