全部16个回答

• 了解ta
  李琳 经纪人

  上海存在限购的，如果外地人交易中心买房算首套（只要在上海没有房子，都算首套的），但银行贷款算二套，即使卖掉了，有过贷款记录，还清贷款也算二套，

  2018-04-09
• 了解ta
  谭佳 经纪人

  前提是满足上海的购房条件，首套，首付3.5%。卖掉也算首套，因为以前是全款，后期抵押不算贷款住房贷款

  2018-04-09
• 了解ta
  陶帅乒 经纪人

  要有五年的社保才行

  2018-04-08
• 了解ta
  戴海军 经纪人

  抵押贷款不算贷款记录 外地有房不影响上海 如果你上海买符合购房资格你们算首套 首付35%

  2018-04-08
• 了解ta
  陶德民 经纪人

  想要在上海买房的话，第一如果想落户要看有没有资格限不限购，上海新房首付多少，如果你是买头一套住房（楼房，不包括平房）是百分之三十首付。如果有住房（夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房）上海新房首付多少就是百分之六十，还要在上海买房需要一年以上缴个人所得税。

  2018-04-08
• 了解ta
  陈怀金 经纪人

  算首套，贷款的话需要你去银行查下征信，如果征信上没有贷款记录，那么贷款也算首套！

  2018-04-08
• 了解ta
  胡统松 经纪人

  抵押贷款属于商业贷款，不属于住房贷款。你在上海购房可以首付35%

  2018-04-08
• 了解ta
  吴小朋 经纪人

  上海购房认房认贷，名下无房无贷，在上海购房算首套，首付35%。名下无房，但是有过贷款记录，在上海购房算二套，首付普通住宅50%，非普通住宅70%。卖掉也不影响贷款，算作二套。目前您这种情况在上海买房，契税按照首套算，但是贷款是按照二套算的，即普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。

  2018-04-08
• 了解ta
  陈天阳 经纪人

  算第一套，但是贷款算二贷，利率上浮，但是要求5年社保连续中间可断不超过三个月，不管卖不卖都是一样。

  2018-04-08
• 了解ta
  林雄 经纪人

  外地有房不影响在沪购房，贷款算首套

  2018-04-08
• 了解ta
  韦振超 经纪人

  买房是首套，普通住宅3.5成

  2018-04-08
• 了解ta
  张俊志 经纪人

  只要不是购房贷款，在上海没房子，算首套，当然必须夫妻上海都没房子，社保或个税满5年，居住证满三年

  2018-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套，3成

  2018-04-08
• 了解ta
  毛树宵 经纪人

  有社保吗，结婚没有，没结婚的话不可以买

  2018-04-08
• 了解ta
  聂维维 经纪人

  外地房子没有贷款，上海算首套，首付35%；有贷款算二套，买普通住宅首付50%，买非普通住宅首付70%

  2018-04-08
• 了解ta
  孟笛 经纪人

  有过贷款记录的普通住宅首付5层 非普通住宅首付7层

  2018-04-08