六年前我卖了一套房,双方写了买卖协议,但还没过户给他,现在我不卖了,官司该怎么打,法院的判决会是怎样
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您好!根据《合同法》及相关法律法规之规定,合同标的物所有权的转移与否并不影响合同的效力,因此一般情况下,你们的买卖协议是具有法律效力的,若你现在毁约将面临承担违约责任、赔偿对方经济损失的法律风险,建议你还是通过协商方式予以解决。谢谢!
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了解ta
从通常情况来讲,合同依法签订,是有法律约束力的。任何一方不得反悔,否则将承担相应的合同或法律责任。六年前物权法尚未实施,这其中物权法生效实行,该房屋从登记状态讲尚属于卖方产权。至今没有过户,原因是什么?你没有讲所以不好乱言。房屋买卖转移已经形成长达六年的事实,不论是买方还是卖方,也只宜协商及时办理产权过户事宜。违约或反悔法院想必是不会支持的。做为此房的买卖双方,面对如此重大的交易——房屋买卖事项至今不办理产权过户,主观上均存在过错。从公平正义出发,不会支持你不想卖的请求。所以,建议你和买方尽快办理完过户。
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了解ta
这种情况最好是找律师看看!
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了解ta
你这样纯粹就是违约嘛,法院肯定是会向买房的,诚信最重要,不要打官司了,按照合同程序走吧。
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了解ta
这个肯定是你打输了,你怎么能不卖了呢?怎么能反悔呢,这样的做法太不好了,请不要这样做。
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您好!根据《合同法》及相关法律法规之规定,合同标的物所有权的转移与否并不影响合同的效力,因此一般情况下,你们的买卖协议是具有法律效力的,若你现在毁约将面临承担违约责任、赔偿对方经济损失的法律风险,建议你还是通过协商方式予以解决。谢谢!
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了解ta
法院肯定支持买方,虽然只是写了买卖协议,那还是生效的呀,最好还是建议你们和解
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法院肯定会支持买方,不过会建议你们和解。
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