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请问,先我名下有2套房产,1套是我的名字,还有一套是我和父母的名字,目前准备办理离婚,2套房产都给妻

关于离婚房产过户请问,先我名下有2套房产,1套是我的名字,还有一套是我和父母的名字,目前准备办理离婚,2套房产都给妻子,请问该如何办理?

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范文杰 经纪人

您好,您和您父母的房产过户给您的妻子需要您父母同意的,因为他们也是共有产权人。您自己的那套要看您是准备怎么给您妻子。1.如果您只是想让她居住,就赠与,以后这房子要交易的话很收很高的税费。2.如果无所谓,那就去房产局正常过户给您妻子,按照国家规定正常缴纳税费。3.如果您们现在还没有离婚,那是最省的方法,直接去房产局更名,夫妻之间房产更名基本不收什么税费,简单的手续费即可。然后再办理离婚。 如果采纳的话,烦您点击我的名字进入主页给个评价,谢谢您!

全部16个回答

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    * 热心网友

    您好夫妻更名就可以了

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    李明稳 经纪人

    过完户在离婚就可以了啊。

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    张丽君 经纪人

    您好!您自己名下的那套房子,直接更名给您的妻子就可以了。

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    王震 经纪人

    您好,直接在离婚协议上写明您的两套房子在您父母的同意下,过户给您妻子就可以了

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    周伟国 经纪人

    很简单,直接到房产中心过户就可以了。

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    陈春妹 经纪人

    可以先办离婚,然后您自己名字的过户给您妻子,和父母的话就做一个除名就行了、这样的话,您就可以做首套了。

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    陈社坎 经纪人

    您好,您先把您的房子过户给您妻子,然后再办离婚!这样税费不是很多!!

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    代增彬 经纪人

    办理《离婚协议书》,协议2套房产在父母的同意下,归妻子所有。再办理分析(一般称为析产)。手续费很低,几十块就可以了。这个是最简单的做法。时间商业比正常过户要短1-2个月。望采纳。如果有帮到您,请评价。谢谢

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    宋莉雯 经纪人

    拿离婚协议书去交易中心办理产权变更。

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    李露 经纪人

    你自己的房子,先更名;与你父母共有的那套,更名成你妻子的只能做二手买卖,将你父母的产权比例卖给你妻子;然后再离婚

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    陈芳 经纪人

    法院判决就可以了。。。

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    范文杰 经纪人

    您好,您和您父母的房产过户给您的妻子需要您父母同意的,因为他们也是共有产权人。您自己的那套要看您是准备怎么给您妻子。1.如果您只是想让她居住,就赠与,以后这房子要交易的话很收很高的税费。2.如果无所谓,那就去房产局正常过户给您妻子,按照国家规定正常缴纳税费。3.如果您们现在还没有离婚,那是最省的方法,直接去房产局更名,夫妻之间房产更名基本不收什么税费,简单的手续费即可。然后再办理离婚。 如果采纳的话,烦您点击我的名字进入主页给个评价,谢谢您!

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    黄尚靖 经纪人

    先帮房产证名字变更为您妻子的,然后再离婚,要不然要按正常过户手税的

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    李艳杰 经纪人

    您好,建议您先过户,再离婚。

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    何海鸣 经纪人

    你好,先把户过了,再离婚,这样就不用交税了,不然等于要做一次买卖交易

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    * 热心网友

    您好,先过户后再离婚。

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