全部5个回答

• 了解ta
  马相文 经纪人

  按规定上下3%的误差之内是允许的，如超出3%可协商有权不收房。

  2013-01-22
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  预售面积一般都比建成后的实测面积大些，开发商会退款给买家的，或者在收房时抵消部分该交资金

  2013-01-22
• 了解ta
  陈春妹 经纪人

  看面积不符的程度，如若大于小于1%那么是可以被允许的，如若在3%以内的误差，那么多补少退，如若超过以上所有的标准范围，那么买家可以视卖家违约，解除合同，要求卖方退掉购房钱款及利息并支付相符的违约金。

  2013-01-22
• 了解ta
  代增彬 经纪人

  这个有浮动是很正常的，基本浮动是-33.产权面积是实测面积就可以了

  2013-01-22
• 了解ta
  吴泽嘉 经纪人

  一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。因此，从公平合理的角度出发，购房者可根据具体情况，在合同申明确约定如下解决办法： （l）在一个较小的误差范围内（如正负1％以内），视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算； （2）在一个合理的，买方能接受的范围内（如正负3％以内），买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补； （3）超过以上合理范围的误差（如正负误差超过3％），视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

  2013-01-22