全部7个回答
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了解ta
程序是没什么问题的,但是会有些意料不到的风险。
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了解ta
您好!不建议做公正委托,如果委托时间比较短,可以考虑,时间较长风险较大,因为他可以公正给您,也可以随时去撤销委托。
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了解ta
你好;公证委托始终都有一定的风险。如果在公证期间,原业主到房管局去报失房产证再补新证也只需要二个半月就可以补新的房产证了,如果这时候业主在卖的话,你也控制不了这些情况的。
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了解ta
还是有风险的,而且风险不小,如果原产权人毁约,或遭遇国家政策调整到时有麻烦。
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了解ta
做了公证,产权人还是可以卖房的,不是很安全,还是不要节约这点税费了,直接过户掉吧
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了解ta
可以的。很安全,就怕你老爸,以后不给你了
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了解ta
当然可以没有什么风险的也不需要大量的金额交付中介,只要你父亲在满五年后让你加名字就行。总归是自己父亲应该还是可信的
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我买的二手房还差一个多月满五年,我现在就想过户,中介说做公证,我不放心,房子是全款28万,104平米
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我买了二手房通过中介的,只公证了没有过户因为没有满五年,中介说暂时不要过户税费高,可不可信
答: 你好!这种情况是有存在的,但是就是有风险,如果房东反悔的话,就是会比较麻烦,因为产权证还是原房东的名字。
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我买的二手房还差一个多月满五年,我现在就想过户,中介说做公证,我不放心,房子是全款28万,104平米
答: 契税1.5%,营业税5.6%,个税1%,登记费50元,贴花5元
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想在徐州买二手房,48万,满五年,首购,过户费怎么算多少钱大概,中介费需多少!谢谢
答: 面积是多大? 卖方普通房屋满五年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0....
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想买一套二手房,证没有满二年,中介建议先公证,到二年后过户可以吗
答: 先看房东为人,公证有时效性,房产以登记为主,从法律层面说,房子没有过户到你名下,都可能存在一些变动,比如房子涨价,房东变卦等!
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你好我在丁家庄馨合家园看个二手房,中介说要满五年才能过户,现在房子拿证才2年多,中介说交十万可以搞过户,然后再交——南京
答: 中介和你说的交十万是叫提前上市的费用,因为拆迁安置房拆迁发票不满五年政府是不给过户的,你找的那个中介让你交你这个费用不知道稳妥不稳妥,至于土地收益金要看房子拆迁协议,上面...