全部6个回答

• 了解ta
  徐智超 经纪人

  如果小套76平米也是他们小夫妻的名字，那房产税是要征缴的，上海规定的人均面积是60平米，两套房子的面积很明显是超出了114㎡，缴税就是缴这超出的面积，具体要看是哪里的房子，当地交易中心会有评估价的！因为父母不是上海户籍，虽然住在一起，但是不能参与分摊房子面积！

  2013-01-24
• 了解ta
  周攀 经纪人

  首先看第一套76平方的房子是你们还是您们父母的名字呢？如果是你们的，则第2套158平方的，（158-12076）后新房的单价0.7（0.4%或0.6%根据房子的单价而定比例）每年这样计算每年的交下去。

  2013-01-24
• 了解ta
  安宁 经纪人

  上海户籍的首套免征，二套超过以家庭为单位的人均60平以外的征;外地户籍只可买一套且全额征房产税。所以您要缴。具体看当地的交易中心

  2013-01-23
• 了解ta
  李金伟 经纪人

  您好，交肯定要交的，上海本地人一套房是不用交的，二套要交的，还有就是外地客户要交的

  2013-01-23
• 了解ta
  吴斌 经纪人

  如果上海人在上海只有一套房子的话房产税是不征收的，如果夫妻都是外地人房产税要按全额的来征收。这跟以前上海有没有房子是没有关系的

  2013-01-23
• 了解ta
  李葆发 经纪人

  交还是要交的。但是就要按具体的来才知道要交多少的

  2013-01-23