全部16个回答

• 了解ta
  许峰 经纪人

  小区环境、房型、位置、朝向、价格（交易流程）

  2013-01-23
• 了解ta
  叶连伟 经纪人

  这个要看你说的是哪一方面的了，只要产权清晰就可以了，家庭没有什么纠纷就可以了。

  2013-01-23
• 了解ta
  王云龙 经纪人

  您好： 首先，要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学；空气质量是否优良，城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。 其次，要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。一般通过网络就以查询到。 第三，户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。这里特别指出的是，对于一般收入家庭来说，不必片面追求房间面积宽大。若房间布局合理，功能齐全，面积虽适中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、楼层、采光、通风等问题，要与售价一起考虑。在楼层的选择上，要考虑家人出入的方便。底层或顶层有花园的，要把实用性与售价一起考虑。 第四，要了解售价是否为自己的预期价，付款方式是否灵活，自己的付款能力能否达到。 第五，了解物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。 第六，特别要注意房屋的建筑质量。按规定，房屋交付使用前，必须经房屋质检站验收合格。在查验合格证件后，消费者自己也要对房屋进行质量检查。包括仔细察看墙面是否平整，有无破裂；接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致；电路布置及插座开关安置是否方便好用；房间地面是否平整光洁；厨房及厕所设置安装情况。凡竣工的工程，一般做到五通一平，即煤气、上水、电热、污水、路都通畅，楼前6米、楼后3米场地要平整，不能堆积杂物。还要做到煤气表、电表、水表三表到户。室内清扫干净，窗明地净，地漏、马桶等处无堵塞杂物。电话线和电视天线是否到位也应考虑。此外，高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证；电梯必须有劳动部门核发安全运行合格证；消防供水系统必须经消防部门检验合格。对这些，用户都应仔细查看。

  2013-01-23
• 了解ta
  邵金艳 经纪人

  要看买的是办公房还是住宅房了，一般要注意原业主产权是否清晰有无贷款记录，面积，朝向，采光都很重要，还有就是房屋内的水，电，煤等设施是否安全好用，再讲究一些的就是了解一下这个小区里的人文素质。

  2013-01-23
• 了解ta
  吴彬 经纪人

  您好税费价格楼层地段采光等等

  2013-01-23
• 了解ta
  刘运琼 经纪人

  产权性质：住宅还是商铺，前者70年，后者50年，其次就是地段很重要，还有总价、面积、朝向等。

  2013-01-23
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  很多，房价，交房，户口，产权，付款时间，过户时间等。

  2013-01-23
• 了解ta
  廖良骏 经纪人

  有无产权和国土然后房东有无贷款能否自行结案

  2013-01-23
• 了解ta
  张长欢 经纪人

  小区的环境质量位置，还有采光好不好，

  2013-01-23
• 了解ta
  王波 经纪人

  要看你买的多少面积的房子。第几次买房

  2013-01-23
• 了解ta
  朱学府 经纪人

  如果买一手新房，就需要看户型和开发商，物业以及地理位置 如果买二手房，那就需要看房本是否有抵押或者贷款未还，房子的内部情况，是否有漏水或者漏雨的现象，腾房问题。 希望对您有帮助！

  2013-01-23
• 了解ta
  彭思广 经纪人

  最好是找那种大中介，到时候再过户以及后续方便安全性都要高些

  2013-01-23
• 了解ta
  王志毅 经纪人

  楼层，价格，面积，朝向。

  2013-01-23
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  要看房产性质，是70年还是40年，然后是看房子户型朝向，小区位置，房屋是否有贷款，业主能否自己解压，还有业主亲人是否同意出售等

  2013-01-23
• 了解ta
  徐永明 经纪人

  注意的就多了，比如房子的户型、小区环境、房子的朝向，房子前面有没有遮挡、临不临街。还有就是过户的一些手续。

  2013-01-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要房子的采光和房型还有小区的品质

  2013-01-23