全部6个回答

• 了解ta
  卢扬伟 经纪人

  这个您不用担心的，只要过户前给了首付剩下的银行会支付给您，因为买方去银行申请按揭批下来后会有一个同意贷款通知书（有了这个说明贷款已经批准了不存在说贷不下来），国土局要看到这个证明才给过户；过了户之后他是没有权利撤销贷款的；要注意的就是在合同上备注一条：在买方领取房产证10个工作日之内去银行办理入抵押登记，因为银行那部分钱要等到买方拿到证去入了抵押才会放款的！！

  2013-02-05
• 了解ta
  林建福 经纪人

  一般是过户前付首付的，过户后买卖双方要去指定的银行去办理银行申请贷款签字！然后贷款部分是过户完后客户再去银行签字，做审批及放款。几个工作日后尾款就会直接从银行打到您的账户上！注：如果过程中，贷款有问题贷款不下来的话，或者延期的话，按照合同违约来执行！一般是不会出现这种情况的！忘采纳！

  2013-01-28
• 了解ta
  刘志云 经纪人

  您这种情况可以走担保！

  2013-01-28
• 了解ta
  常卫东 经纪人

  首付后，贷款的部分可以做资金监管，过户后把钱转给你

  2013-01-24
• 了解ta
  周波 经纪人

  你好，是不是除了首付就只有贷款和尾款没付呢，尾款是交房时付的，尾款一般一到两万就可以，贷款部份也不用担心的，银行审批下来了才可以过户的，批下来了不可以撤销的。所以你只要确定过户的时候现金部份要全部付给你，除了尾款就是交房的时候付，就不用担心了，因为现在的贷款是银行直接放给你的。

  2013-01-24
• 了解ta
  朱笔林 经纪人

  你好，二手房买卖的话是尾款结清后过户的！不然的话对自己没有保障！中介这么个要求你可以不卖啊！没有卖不出去的房子你说是不是？

  2013-01-24