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北京二手房过户需要交纳哪些税费,到哪些部门去交纳呢

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王剑平 经纪人

1.中介费是成交价的2.5-3%,各个中介公司收的不一样;还有过户费3000;代书费也不一样,有的是固定价格有的是按成交价的比例(我知道的按固定价格的是3800,比例是成交价的0.5%) 2.贷款的费用,包括担保费、评估费、贷款服务费等,都加起来好像是5000-6000的样子。 3.30万20年按揭按去年年底的公积金利率,每月应该还不到1800,公积金还有自由还款业务,比较合理。

全部44个回答

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    朱利明 经纪人

    去所在区的税务所。个税 营业税 契税

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    马静辉 经纪人

    看房屋性质了,房本满五年成本价购房要交契税,土地出让金,如果房本不满五年要交契税,营业税和个税,房本满五年房主唯一一套住房,只交契税, 商品房的话除了土地出让金不用交,其它的也一样。 经济适用房要交一个综合地下款 如果商用的话交的更多了。 去地税缴税。

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    任宏权 经纪人

    契税,个税,营业税,到房子所在区域的地税局

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    王海龙 经纪人

    营业税 个税 契税

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    罗宇 经纪人

    去地税部门,交契税,营业税,个人所得税

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    赵立柱 经纪人

    交契税营业税个税!

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    邢萌萌 经纪人

    您好!去当地房地局缴纳契税、个税、营业税。(情况一:首套购房,普通住宅满5年且业主名下是唯一住宅,需缴纳1.5%契税、个税免收、营业税免收;情况二:二套购房,普通住宅未满5年且业主名下不是唯一住宅,需缴纳3%契税、个税1%、营业税全额5.5%;情况三:非普通住宅满5年且业主名下是唯一住宅,需缴纳3%契税、个税免收、营业税差额5.5%;情况四:非普通住宅未满5年且业主名下不是唯一住宅,需缴纳3%契税、个税1%,营业税全额5.5%)

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    李盛林 经纪人

    需要交个税 营业税 契税 到国家税务局缴付。

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    许成向 经纪人

    交税过户的地方不是同一个地方,交税在地税局,过户的地方只有85的工本费,朝阳区的是只能刷卡

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    李建春 经纪人

    在密云房本满5年,到一站式打契税票,上建行交。 房本不满5年的,到一站式打营业税和个税,到北京银行或工商银行交,在到一站式打契税票,到建行交契税。 90平米以下1%的契税,5.4%的营业税,1%的个税。 90平米-140平米1.5%契税,5.4%的营业税,1%的个税, 140平米以上3%的契税,5.4%的营业税,1%的个税, 但是营业税是全额的5.4%的营业税,个税必须是全额的1%,营业税是差额的5.4%,个税必须是差额20%。 这是U字本含的土地出让金1290X面积X7%,7%里面含6%的收益返还金,1%土地出让。 非普通住宅含土地增值税30%到60%。 密云现在没有印花税。

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    李建 经纪人

    去建委、契税、个税、营业税

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    李峰江 经纪人

    去地税局交.视具体情况定,一般商品房,交契税,个税,营业税,.

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    温江 经纪人

    一般是到所在辖区的地税局交纳税费,契税、个税、营业税、满五年经适房需缴纳综合地价款。

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    常德才 经纪人

    所在地的地税完成地税缴纳,满5年唯一的普通住宅只交契税,未满5年有:个税,营业税,契税。非普通住宅:营业税,个税,契税。

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    林鹏 经纪人

    地税局,缴纳契税,个税,营业税。印花税票在建委过户大厅交。

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    王涛涛 经纪人

    个税 契税 营业税 具体缴纳都少 要看房子的面积和产权年限 去地税局缴纳税费

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    赵小满 经纪人

    分产权性质,当地地税局缴纳

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    宋志雷 经纪人

    营业税、个税、契税,还有土地出让金,税交地税部门,土地出让金交房屋管理部门。

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    温江 经纪人

    一般的二手房交易涉及到的税费都是在地税部门上交,如果是经适房满五年的需要在建委过户大厅交综合地价款。

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    于海东 经纪人

    卖方不包办理过户,那么你就需要买房和卖房都要交的所有手续费用和税. 我是专业2手房置业顾问,希望我的回答能对您有帮助: 对于您所说的房子来说:如果房本或原契税发票满5年,没有营业税,并不是按居住超过5年计算.估计您要买的房子已经过5年了.

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