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求助:我这种情况算首套房吗?

我的情况如下: 1)我家有1套房子,房产证上只有我爸爸的名字,无贷 2)我自己没有任何购房记录 如果现在我要购房的话,按现行政策,算首套房还是二套房呢? 在房贷方面大致的利率是如何的?

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丁伟 经纪人

这里有两个问题: 1、你是否已经结婚?如果已经结婚就算是脱离爸妈那个家庭,自己独立一个家庭,那这样的话算是首套,如果未婚,那属于你还跟父母是一个家庭,你再购房就属于第二套了。 2、新买的房子父母是否上产证,同1,如果父母上产证,对于你父母来讲是第二套了,这个房子也算是第二套。 房贷利率上面现在各个银行都不相同,只能告诉你,现在首套很多银行也已经开始上浮利率了,但是你现在购房的话有些银行还有额度,可以申请到基准利率的。

全部29个回答

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    黄代峰 经纪人

    婚房首套。

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    王欢 经纪人

    当然是首套了

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    李忠武 经纪人

    属于首套;商业贷款利率7.05%,公积金贷款利率4.9%,都是基准利率。

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    赵林博 经纪人

    你年满18周岁,就算首套

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    陈新 经纪人

    你满18岁了就算首套

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    母翠萍 经纪人

    现在基准利率是7.05

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    孙加伟 经纪人

    肯定是首套,首付30%,商业贷款利率7.05%,公积金贷款利率4.9%,都是基准利率。

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    左如义 经纪人

    目前没有优惠了,首次购房,属于3%的契税

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    陆小波 经纪人

    首套房算,现在是利率在7.05%

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    徐正锐 经纪人

    1、你是否已经结婚?如果已经结婚就算是脱离爸妈那个家庭,自己独立一个家庭,那这样的话算是首套,如果未婚,那属于你还跟父母是一个家庭,你再购房就属于第二套了。 2、新买的房子父母是否上产证,同1,如果父母上产证,对于你父母来讲是第二套了,这个房子也算是第二套。

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    左如义 经纪人

    算首套,不过契税需要交3%,不收房产税

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    刘彦 经纪人

    您好 您的情况是属首套的,目前商贷基准利率是7.05% 公积金是4.083%

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    刘丽仙 经纪人

    目前算是以家庭为单位的,成家了就不算了。 5年期以上银行贷款基准利率是7.05%

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    吴青辉 经纪人

    如果你自己购买 就是首套,利率商代7.05 公积金4.9

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    黄晓飞 经纪人

    第一套,那跟你有什么关系呢。那房子是你爸爸的。又不是你的。

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    简献林 经纪人

    严格来说,要区分你和你爸爸户口是否在一起。在一起就是二套,不在一起就算首套,不过这个是可以规避的,具体方法,各大中介都懂的。。。

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    陈祥 经纪人

    是的,本地上海人无房产税! 商业贷款7.08% 公积金4.05%

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    冯高领 经纪人

    如果是买来结婚的,当然是首套的,利率现在基本上是基准利率了

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    柯亚妹 经纪人

    算首套的,按现在的政策是基准利率。

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    尤炎 经纪人

    当然算首套了。

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