全部50个回答

• 了解ta
  李丽 经纪人

  现在买房正是好时候！目前上海是有出现打折的情况出现，但是大部分都是分布在中环与外环间或外环外的房子，且大部分都是一手楼盘这是有原因的。年底开发商打折优惠已成惯例，但今年政策确实是对房产不是很有利，一个开发商抛盘降价，另外的开发商就会为了达到回笼资金的目的有更大优惠的方案，但是您自己去考察一下他们周围的二手房价格怎么的有大降吗？市区的二手房价格也是个别问题才有价格上的小幅变动。相对的，很多人都会有“买涨不买跌”的心理，这个时候出来买房才能挑挑拣拣以适合的价格买到难得的好房子！

  2011-11-24
• 了解ta
  丁辉 经纪人

  抓住时机，房价只是暂时的

  2011-11-24
• 了解ta
  曹新凤 经纪人

  看个人心态，等跌没低的，有种人买房子一辈子都在观望。我觉得看好各方面差不多的话就出手。

  2011-11-24
• 了解ta
  过清云 经纪人

  一、有部分房企因自身财务问题和定价策略选择降价出售，比如一些有名的楼盘：万科清林径、万科尚源、龙湖好望山、龙湖郦城、中海熙岸等，部分区域出现一二手房倒挂现象； 二、二手房方面因为是个人产权，不太受大的政策调控影响，房东可根据自身的现金流需要来决定降价抛售或惜售转租； 三、目前环境现金流非常宝贵，一定会出现急需资金的业主，要找到合适心宜的好房子还要靠自己多看多淘淘。

  2011-11-24
• 了解ta
  李丽 经纪人

  目前上海是有出现打折的情况出现，但是大部分都是分布在中环与外环间或外环外的房子，且大部分都是一手楼盘这是有原因的。年底开发商打折优惠已成惯例，但今年政策确实是对房产不是很有利，一个开发商抛盘降价，另外的开发商就会为了达到回笼资金的目的有更大优惠的方案，但是您自己去考察一下他们周围的二手房价格怎么的有大降吗？市区的二手房价格也是个别问题才有价格上的小幅变动。二手房自住的还是多的，便宜了就不卖，房子将来在一个时期内平均价格会有微降但不会很多，内环内更是有它不可复制、替代的特殊性变动幅度会更小！

  2011-11-24
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  财富总是掌握在少数人手里，就是人家不买的时候你买，人家不卖的时候你买，就08年的市场一样，都没人买，那少数买的人就发了！

  2011-11-24
• 了解ta
  陈新 经纪人

  上海的房价内环内跌了才算真正的跌，上海周边一手房促销的比较的多可能会影响周边一些二手房降价，这不代表跌！我建议您在一些繁华的地段等机会，有些投资客急抛得您就得下手，反正您是自住，10年后大上海房子会跌吗？

  2011-11-24
• 了解ta
  马明 经纪人

  想买房，不要考虑那么多，先选好自己要买的区域，再多比较有没有合适的房源，在这个市场下运气好多数能买到房东急售的哦。看好就不要犹豫了。毕竟自己住。不是投资。

  2011-11-24
• 了解ta
  王松 经纪人

  上海房价是有点浮动，跌是跌了点的，就是不多，一手房跌了，二手房是没有怎么跌的，基本是投资客买房的，如果卖掉了房子，也买不到房子的，所以就干脆不卖了，就在等等

  2011-11-24
• 了解ta
  赵林博 经纪人

  现在买房是好时机，可以选到中意的房子，竞争对手也少，还可以狠砍房东价格，砍到你的心里价位就买。如果市场好的时候，几个人去抢一套房子，房东心态会很好，没有太多选择，只有加价才能拿到房子。

  2011-11-24
• 了解ta
  李青青 经纪人

  现在市场上的行情来说，一手房子跌的价钱还比较离谱，现在要买一手你就赚了啊 ，二手房子的价钱就没有怎么跌啊

  2011-11-24
• 了解ta
  李忠武 经纪人

  上海人流量大，刚需的多，房价是不会跌的，现在正是买房好时机！

  2011-11-24
• 了解ta
  母翠萍 经纪人

  自已住的话，不要管它，长远看待，不会跌的，总是涨的

  2011-11-24
• 了解ta
  李明明 经纪人

  切莫有观望心理，中国人追涨不买跌，殊不知现在买房的人都是最理智的。

  2011-11-24
• 了解ta
  丁玲 经纪人

  如果你是刚性需求，这个时候买还是可以的。在上海这个地方，房子就是个商品，已经不是你依赖的家了。

  2011-11-24
• 了解ta
  杨圣权 经纪人

  只是溢价空间大了

  2011-11-24
• 了解ta
  汝辉宗 经纪人

  一手房确实跌了 二手房没有多少 会跌

  2011-11-24
• 了解ta
  辛晓华 经纪人

  这个情况不能一概而论，比如说我们浦东，内环南泉 塘桥这边价钱都下来了（2.7-2.8降至2.3）甚至有2.2的单价在售 然而中环的临沂板块以前是2.3-2.4万的单价 现在仍然是2.3万 所以啊看板块了。跌的词语是风波，政策一直以来都是风声大雨点小，然而风声就是新闻记者的说辞，雨点小就是实实在在物以稀为贵，上海的中心地段房源小啊，现在经济适用房，一手住宅都是远离市中心，工作压力大，上下班路程辛苦，试问哪个人能承受买到较远而交通不方便的地方那

  2011-11-24
• 了解ta
  徐正锐 经纪人

  个人认为，不会跌。

  2011-11-24
• 了解ta
  李超 经纪人

  现在买房要看你自己的实际情况的，如果您是刚性需求的，现在买的话，还是蛮好的一个时期的。因为现在好多楼盘到年底了，资金回笼，会使用很多手段来达到这个目的，所以您可以选择一个节日，了解一下现在上海楼盘情况，看看有哪些优惠政策，对比一下，看看有没有适合您的。因为来年的话，国家政策，银行政策（尤其是银行这一块很重要）都会放宽一些，到时候市场回流，房价就没有现在这样，选择性就小了！

  2011-11-24