全部28个回答

• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  买家是什么情况？首次还是二次购房？首次购房契税1%，二次购房契税3%。 卖家房子是商品房还是动迁房？商品房要缴纳5.65%的营业税，1%的个税，动迁房只需要1%的个税没有营业税。 中介费2%（上下家各1%）。

  2011-11-24
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  不满五年不存在唯一不唯一的，你需要支付全额营业税5.65%全额个税1%你的契税1%，中介费2%

  2011-11-24
• 了解ta
  冯帅 经纪人

  差不多７．２万

  2011-11-24
• 了解ta
  陈梦娴 经纪人

  加你的契税，共是9.65%

  2011-11-24
• 了解ta
  周广才 经纪人

  首先你要看这个房子的性质是怎么样的，然后他是不满5年的要交营业税是全额的5.65%，加上他是不唯一的交个人所得税1%，还有如果这个房子是普通住宅你也没有任何房子的记录就交1%的契税，如果是非普通你就要交2%了，或者这个房子是普通的你有其他的房子的话也是要交2%的，再加2%的中介费！基本就这么多了！

  2011-11-24
• 了解ta
  祝俊 经纪人

  情况不具体，所回答上来有点麻烦

  2011-11-24
• 了解ta
  倪旭云 经纪人

  税总共是57375，中介费15000，总共72375，我这个是闸北这块的，不知道你是哪个区的啊1？

  2011-11-24
• 了解ta
  罗永海 经纪人

  首先你要认定房子是商品房，动迁房或者是售后公房，还有就是在哪个区，地段的税费都不一样！

  2011-11-24
• 了解ta
  刘彦 经纪人

  这要看你要买的房子是商品房，还是动迁房。还有你是首套还是2套房，商品房要交全额营业税的5.65% 个税1% 动迁房 免营业税 交个税1% 首套契税1& 二套契税3% 我先按照你商品房+ 首套帮你算一下营业税5.65%+个税1%+契税1%+中介费2&=72375 你在根据自己的情况算一下

  2011-11-24
• 了解ta
  刘贵超 经纪人

  看情况，动迁房少点，上二手的就要多了！上面已经算过了，到时候你问下就可以的！

  2011-11-24
• 了解ta
  黄明昆 经纪人

  您好：75万X5.65%(营业税)+75万X2%(个人所得）+2.5元/平方（交易手续费）=？（上家要付的税费） 75万X1%（契税）+2.5元/平方（交易手续费）=？（下家要付的税） （上家要付的税+下家要付的税=您总共要付的税费） 希望能帮助到您！

  2011-11-24
• 了解ta
  许瑞稳 经纪人

  上家: 营业税：全额的5.65％ 个税：全额的1％ 下家：全额的1％ 中介方:全额的百分之2％（房东的到手价，所以你要承担2％） 共计：822375元。

  2011-11-24
• 了解ta
  李忠武 经纪人

  营业税=总房价的5.65% 个税；总价的1% 契税=总价的1%，如果属于2次购房，契税3%， 中介费=总价的 2%，如果是售后公房或动迁房营业税可免！

  2011-11-24
• 了解ta
  李晶晶 经纪人

  全额营业税5.65%+个税1%+下家契税1%=7.65% 总价乘以7.65%就是你要交的税费

  2011-11-24
• 了解ta
  李涛 经纪人

  营业税5.55%全额个税1%你的契税1%，中介费2%，还有一些小的印花税等，共7.5万左右。

  2011-11-24
• 了解ta
  熊立立 经纪人

  这位兄台，你的问题不够明确，这套房子是一手动迁还是二手买进？你的契税肯定是没变的，房东个税的肯定有的，就要这套房子的营业税了！

  2011-11-24
• 了解ta
  赵殿勋 经纪人

  要看房子的性质 如果是 是售后公房 就需要交一个 个税 如果是二手买进不 满5年 就是 全额的税

  2011-11-24
• 了解ta
  曾佑飞 经纪人

  差不多１０个点

  2011-11-24
• 了解ta
  杨圣权 经纪人

  要看房屋性质的

  2011-11-24
• 了解ta
  陈锦林 经纪人

  首套房：1.如果是售后公房的话：只需要付1%的个税，和1%的契税，和2%的中介费。2.如果是商品房：就是6.65%的全额税加1%的契税和2%的中介费！ 二套房：1.如果是售后公房的话：只需要付1%的个税，和3%的契税，和2%的中介费。2.如果是商品房：就是6.65%的全额税加1%的契税和2%的中介费！

  2011-11-24