全部26个回答
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了解ta
有效,不过有一定的风险
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了解ta
没有房本是不能上市交易的,如有纠纷,作为买方是非常吃亏的
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了解ta
有效,无论是否跟我门中介方都有效。
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了解ta
合同是有效的
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了解ta
有效 但是处在风险,主要是找踏实点的业主但是也不至于违约,还有合同上要写上违约,购房合同和税票又您来保管。这样风险就降低了
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了解ta
签三方是有用的,但是必须要加补充协议的,协议里面一定要体现到,第一:由于该房屋未下房本导致房屋不能正常过户特此三方合同。(但是合同是有效的必要要体现房本的准确下发时间腾房时间,要把钥匙收回来)。第二:乙方:在本房屋未过户期间,如国家的政策有任何的变动,包括 银行的利率上浮或下调或房屋的价格涨或掉价等因素,乙方会按照现有的政策去执行。第三:甲方:本房屋未进行过户期间,房价涨价或不想卖给乙方的话会赔给乙方违约金房屋总额的20%或30% 。
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了解ta
有效但是必须提供购房合同
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了解ta
1 根据我国法律规定,只要当事人意思表示一致,合同就成立。所以,合同已经成立了。(如果不成立,您就不能根据合同主张您的权利了) 2 假如卖方没有拿到房产证,他对房屋就暂时没有所有权,他就不能卖房。根据您的合同,假如卖方因不能拿到房产证而使合同履行不同,应由卖方承担违约责任。您可以要求他双倍返还已经支付他的定金,即4万元。 本人通过中介看中一套二手房总价36万,因房主两证要到年底拿到。房东要求付20000元定金给予房东并在购房合同中注明,代两证拿到在付剩下余款并过户给我。请问;我/中介和房主签订的3方购房合同是否有法律效应.
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了解ta
有效,没什么大事
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了解ta
有效,等房产证下来过户。
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了解ta
根据您签合同的内容 一般来说 有一种专门的没有房本的合同
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了解ta
那要看您找得中介是否正规,找个正规并且有名气的中介会让你多分保障
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了解ta
如果卖方有原始购房合同或者购房发票,属于有效签署
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了解ta
属于有效合同
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了解ta
合同当然有效,您既然签订了合同 说明您知道房产证还没下来 您也是认同的
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了解ta
有效,经纪公司的合同都是国家认证的
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了解ta
有效,这种情况不能全款付清,一定要留一部分尾款再房本下来过户的同时才能付清尾款
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了解ta
只要是房主本人拿着身份证,购房合同和契税票及房款发票签的合同,那就是有效的
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了解ta
没有房权证就不具备二手房上市条件,如果以后有纠纷,中介公司和买方都比较麻烦,如果必须要买的话,建议做个公证委托。
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了解ta
有效、但是本下来的时候得看当时下本的政策、如果出房本房价比你现在买的高出很多倍的时候、小心业主反水!!!
相关问题
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程,办贷款什么的,有风险
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我刚买的二手房(第一次),定金已交(当时比较急,卖方没有带房产证)等签合同时,发现原来网上(中介)标的88平方,——南京
答: 您好,合同已经签的话就没有办法了,除非你自己违约。
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房产证暂时还没有办出来的二手房,中介说9月份能出来,先签合同交定金,房产证出来再过户,合同有效吗?-深圳
答: 有效是有效的,不过这样子弄的话你的风险还是很大哦。有法律效力是附期限的买卖合同。
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我之前买了一套二手房,在中介签了定金合同,对方房产证一直没有下来我是不
答: 这种情况你当然要承担违约责任。
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购买二手房中介笔误在纸质合同上把房产证号写错了,买卖双方已签字,合同还有效么?如何补救?