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办产证的时候想加一个名字,该怎么操作啊?

买房的时候在商品房预售合同和贷款合同上都是只有一个名字,现在要去交契税、办产证了,想在产证上加一个名字,该怎么操作啊?需要额外缴费吗?

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邓申 经纪人

你好!那要看你叫谁的名字了。如是夫妻关系。等产证出来后再去加也行。税是不用多交的。但如是其他人,就应该非常麻烦了。先要把预售合同撤销后重新签,贷款重新签,重新审批。最主要开发商还不一定同意呢。

全部21个回答

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    罗景 经纪人

    夫妻简单,一点点手续费 就好了!跨辈买卖一次!

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    罗景 经纪人

    夫妻,简单 跨悲就重新买卖了!

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    刘波琪 经纪人

    可以的,看要加什么人

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    账号已注销 经纪人

    亲:按目前政策(记住一个原则:产证仅只有夫妻名字,增减名字只需要付点手续费就可以了);加其它人包括亲属都是要交部分税费的;至于税费,不同区域肯定多少有些差异化,以您当地交易中心政策为准,出一本新产证一般不超过20天;

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    黄成攀 经纪人

    夫妻间加名字不需要税,别的都相当于买卖,按买卖程序缴税

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    黄明昆 经纪人

    如果是夫妻只需100元,如果是其他人就等于说做一次买卖了!

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    程俊杰 经纪人

    到交易中心很方便的啊!

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    李晶晶 经纪人

    夫妻关系是可以加的 如果不是 要已买卖的形式 交易中心合价 合出来的价格普通住宅交1%契税

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    马大军 经纪人

    合同上是一个人的名字,产证上就是一个人的名字,想加名字必须从新签订买卖合同,先撤销!

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    曾佑飞 经纪人

    除非夫妻,否则,费用也不少啊

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    邹纯梁 经纪人

    不是配偶的话要走买卖的流程了

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    丁玲 经纪人

    产证下来后去交易中心价格名字就可以了,直系亲属100-200块,其他人要重新签订买卖合同的。或者直接在缴税前将预售合同那个更改

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    黄智高 经纪人

    除夫妻加名无需契税外,其他人一律要做买卖。契税交一半。

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    任雪峰 经纪人

    看要加什么人,夫妻间105元,跨辈做买卖手续值,被采用可得到1金币

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    曾志华 经纪人

    可以的,看要加什么人,夫妻间105元,如果加其他的就要走买卖手续了!

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    邓申 经纪人

    你好!那要看你叫谁的名字了。如是夫妻关系。等产证出来后再去加也行。税是不用多交的。但如是其他人,就应该非常麻烦了。先要把预售合同撤销后重新签,贷款重新签,重新审批。最主要开发商还不一定同意呢。

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    陈红亮 经纪人

    在房产交易中心 给个200块 不需要交税 直接可以给你加了

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