买几个月后才能过户的房子怎么签合同,注意哪里?
全部18个回答
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银行资金监管,先签合同
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不买
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像这种属于政策外的交易不太受法律保护,根据实际需要签订双方能接受的合同
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没满两年是不允许交易,所签的协议法律是不承认的
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在签合同之前可以请一位律师。
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契税完税日起满两年,或者产证年限满两年以后才可以上市交易。
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拿证后两年才能交易
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最近房价一直在涨,卖这种房子容易出纠纷 所以不建议买.
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最近房价涨的太快 不建议买这种房子
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资金监管,
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这种情况下只能签协议,而且有一定的风险。
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基本办下来从签合同到过户得要一个月左右
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先签合同 然后开资质证明 限购证明 贷款客户就去申请贷款 然后又抵押的扯押 然后贷款批过了去过户 注意事项较多 没有朋友做这个的话最好找人做 资金风险挺高的
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合同正常签,过户日期延长,资金进行监管,违约金写多点,比如说房款的20%
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现做抵押,把房子抵押到您的名下,房子满两年再撤押
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先在银行做抵押,把房子抵押到您的名下
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违约金一般会写高点
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违约金写高点
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