继承房产如何过户?
养父去世,留下一套房子,想问:1.房产证因为已经遗失,应如何补办?费用多少.2.过户费一共要多少费用?要交遗产税吗?
全部9个回答
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了解ta
首先要看养母是否还在,带齐养父母所有证件原件和死亡证明,然后去房产交易大厅去补房本,再去做继承公证,作完继承公证再过户,无遗产税。在北京公证一般就只有300元左右,还有工本费。
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了解ta
1、首先要提供证明,证明你和养父之间系养父子(女)的关系;包括要提供齐全有无其他子女的相关材料,以及法定继承人的相关证明材料,等等,才能到房管局申请该房屋的《房屋所有权证》遗失声明。2、房管局经审核无误后,在规定工作日内会重新颁发你养父姓名的《房屋所有权证》。3、持你养父姓名的《房屋所有权证》后,确定谁是该房屋的继承人,依照《继承法》的相关规定或养父生前的遗嘱,办理继承公证。凭公证手续办理产权登记。符合继承条件的则不用交纳税费,只需交纳登记费。
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了解ta
房产补登需要先登报公示丢失启示,然后去房管局补登,登报大概180元左右,继承需要办公正,不产生遗产税大概费用1000元左右
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了解ta
继承的话要交20%的税费哈
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了解ta
过户时的个人所得税将会提高到20% 我、房产证遗失补办需在报社登报1个月之后拿着报纸到房管局补办就行。
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了解ta
您好,只是父的死亡证明继承不需要缴纳税费的,只是一部分手续费,也就几百元;要是您继承后用来出售,就需要缴纳20%的继承税哈,还有就是需要你养
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了解ta
您好~需要去公证处办理继承公证~为评估值的2%~
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了解ta
您只是继承不需要缴纳税费的,只是一部分手续费,也就几百元;要是您继承后用来出售,就需要缴纳20%的继承税哈!当然您要继承是需要遗书的
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了解ta
产权证上就你养父的名字还是有其他人的名字,如果只有你养父的名字需要开死亡证明继承此房子需要交20%的个税
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