全部24个回答
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了解ta
主要区别在营业税及附加和个人所得税方面 分别是5.6%和1%
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了解ta
这个要看你是不是首次购房,业主房是不是名下的唯一住宅 是否满五年。
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了解ta
看您是贷款 还是全款 。如果是全看可以买二手房 税少。
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了解ta
1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担; 2、印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取;(双方均承担) 3、营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担, 4、个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取; 5、土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取。 6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加 以上为地方税收政策,各地政策略有区别,仅限于参考之用,望对你有所帮助。 另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元。 流程:房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件(身份、结婚)办理过户交易手续(签字)-缴费税-按照期限领证。土地局手续和上述相仿。
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了解ta
不能那么说
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了解ta
二手房缴税是根据网签价,一手房缴税是根据房屋总价款。
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了解ta
那要看哪的房子 满不满五年 不满五年 有营业税 个税 还要看产权是什么性质
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了解ta
房子满五年不多,不满五年就是多6.5%的税
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了解ta
二手房满五年:只需交纳1%契税,1%个税,业主是唯一住房免个税。一手房交的多。如果二手房不满五年要多交一个5.5%的营业税,那就是二手房多了。
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了解ta
一手楼盘会多一下
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了解ta
满5年的话二手房划算
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了解ta
二手的便宜一些!!
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了解ta
房本满5年的 缴纳 契税丰台区90平米可按1%缴纳6000元 其他区域按1.5% 9000元 中介服务费成交价2% 12000元 房本未满5年 除了契税还要缴纳 营业税成交价5.5% 33000元 个税成交价1% 6000元 一手房缴纳契税 公共维修基金2% 就没有了 自己算一下中间的差价
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了解ta
这个得看你是90平米左呢?还是右?一手房是多层呢?还是高层? 二手分满五年不?什么地区房?您是几套购房?房主是几套?问题问的比较含糊
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了解ta
税不会高,会有一部分维修基金
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了解ta
取决于是否满5年。
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了解ta
不一定多,有可能比新房交的税还少呢,分具体的情况。
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了解ta
一手房税费高,
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了解ta
看房子满不满五年
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了解ta
你好:一手房会多一些。满五年二手房所交的税费是契税。而一手房所交的税费是契税、公共维修基金(成交价×2.5%);所以说一手房比二手房购买时税费要高,高的部分就是公共维修基金。