全部37个回答

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  柴俊杰 经纪人

  算二套房，不需要5年社保，普通住房成，非普7成

  2018-04-13
• 了解ta
  姚斌 经纪人

  1、只要有过贷款记录都算二套 2、上海户口不需要社保

  2018-04-13
• 了解ta
  赵鑫凯 经纪人

  有贷款记录再买就算二套 上海户口不需要社保

  2018-04-12
• 了解ta
  梁瑞 经纪人

  上海户口买房不需要满5年的社保的，您们名下有贷款记录卖掉再买贷款算二套的

  2018-04-12
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  梁鹏 经纪人

  首套，首付35%，不需要的

  2018-04-12
• 了解ta
  侯军 经纪人

  没有太多的不同，就是以公司的名义买的话，以后卖的时候回有一些麻烦，因为算税款需要公司的流水。

  2018-04-12
• 了解ta
  孙祖毅 经纪人

  您好！很高兴为您服务。根据银行贷款政策：认全国性有过贷款记录在上海购房首付算二套（无论名下是否有房）普通住宅首付5%、非普通住宅7%，您名下有一套房再购房一套契税算3%。 根据上海购房政策：上海户口可卖两套房（包括人才引进新上海人）不需要5年社保。

  2018-04-12
• 了解ta
  杨军 经纪人

  您好！如果置换再买的话购房算首套契税有减免的，但之前有贷款记录要按二套付首付的，上海户口不需要社保满五年，上海户口一个家庭可以买两套房子。

  2018-04-12
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  侯军 经纪人

  上海本地人不需要交纳社保就可以买房的，你们以前有过贷款，可以查一下征信。如果查的到贷款记录，就是二套。如果查不到就是首套。当然不管查不查的到税都是首套的。

  2018-04-12
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  曹珍桂 经纪人

  您好，1、上海.人不需.要5年社.保，结婚可购.买2套房，2、只要无住宅贷.款记录，卖掉房子名下无房了，新购.房，还是属于首套.贷款，3.5成，具体可以细聊！

  2018-04-12
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  叶春锋 经纪人

  上海户口不需要社保，贷款有记录再贷都算二套，首付普通房5层非普7层，利率上浮，房子出售后名下无房了交易税收按首套缴纳

  2018-04-12
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  申嘉伟 经纪人

  全款买过房子，已卖掉，房屋登记系统查不到，贷款买房，算首套，但是，您有贷款记录，再贷款买房，算二套，二套首付，由于我不做住宅，详询住宅同行，上海户口不需要5年社保

  2018-04-12
• 了解ta
  刘晓丽 经纪人

  没有贷款记录的卖掉唯一一套住房再买的话算首套，普通住宅首付35%,有贷款记录的就算二套，普通首付50%非普通首付70%

  2018-04-12
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  崔星星 经纪人

  如果有贷款记录，那套房子卖掉了再买，买房算首套，不要社保

  2018-04-12
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  蔡永成 经纪人

  有贷款记录的话就算二套的，上海户口买房暂不需要社保和税单

  2018-04-12
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  董江楠 经纪人

  1、有贷款记录就算二套的， 普通住宅5成，非普通7成 2、现在上海户口买房不需要社保5年，上海户口家庭为单位可以买两套，和父母共有的2011年2月份前不算！

  2018-04-12
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  包林童 经纪人

  贷款算二套，契税算首套，首付非普通住宅70%，普通住宅50%，上海户口买房不需要社保税单

  2018-04-12
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  周婷云 经纪人

  再买房子贷款的话算二套首付算首套，上海户口买房不需要社保。

  2018-04-12
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  李傲雪 经纪人

  有贷款记录再贷款买房属于二套，普通住宅首付50%、非普通首付70%，上海户口买房不需要5年社保

  2018-04-12
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  杨付华 经纪人

  有贷款记录就是2套，普通住宅5成，非普通7成，上海户口不需要社保

  2018-04-12