购买外单位集资房
我打算购买某单位（公务员性质）集资房，此房还未修建，因为我不是他们单位的人，所以需要别人出让名额，上报的时候就是别人的名字，现初步约定，由我缴纳所有的款项，因为房子上报需要那个人的名字所以我和此人私下签定一个协议，承诺房子建成后归我所有。请问我怎样保证协议合法有效。
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