全部98个回答

• 了解ta
  李峰 经纪人

  合同签完，不算是真正的没事！ 看您贷款方式，如果您要贷款的话，那么他得爱人必须要填写同意出售证明！ 如果房主打算不通过他得爱人，那么您就必须全款。那样是可以过户的；但是过户后可能会有纠纷！当然纠纷直接人是 原房主和他的爱人；但是或多或少的会影响到您的正常生活！

  2011-11-24
• 了解ta
  郎强 经纪人

  如果您是全款购房，不需要担心直接产权人带着身份证和产权证（和您的证件）直接可到房地局过户。 如果是贷款银行需要户主的妻子同意出售证明与身份证，银行才审批贷款。希望可以帮到您

  2011-11-24
• 了解ta
  王利德 经纪人

  签完合同，但是要业主配偶前一份同意出售证明

  2011-11-24
• 了解ta
  陈丽荣 经纪人

  一般不会,只要让业主爱人签一份同意出售证明就好了

  2011-11-24
• 了解ta
  索楠楠 经纪人

  如果发现现业主已婚，所以一定要签同意出售证明，这样的话避免以后出现一些不必要的纠纷，再有就是看房子是婚前才成还是婚后财产，这个也很重要，如果业主房子是夫妻共有的，那就要签同意出售证明

  2011-11-24
• 了解ta
  王晓华 经纪人

  你们是房子现在是只签完存量房买卖合同,还是已经过完户了啊. 如果过完户就没有问题了. 如果是只签完合同,让房主的老婆写一下同意出售证明就可以了.

  2011-11-24
• 了解ta
  李艳龙 经纪人

  只要户主的老婆在同意出售证明上签字就没事，否则在后面的手续办理上有麻烦，无法办理

  2011-11-24
• 了解ta
  黄巍 经纪人

  如果还没有过户，会有；如果过完户就没事儿啦！

  2011-11-24
• 了解ta
  陈斌春 经纪人

  存在危险，一：如果业主的老婆不同意出售，这个合同是无效的。 二：如果业主的老婆同意出售此房，就要让业主的老婆写同意出售证明！

  2011-11-24
• 了解ta
  孙栋 经纪人

  签一个配偶同意出售证明就可以了！

  2011-11-24
• 了解ta
  程伟光 经纪人

  当然会有，需要业主的老婆签写同意出售证明，不然日后扯皮很麻烦

  2011-11-24
• 了解ta
  赵春东 经纪人

  是的，最好让他老婆写个同意出售证明

  2011-11-24
• 了解ta
  张建文 经纪人

  也不算有什么危险 看您买的二手房是不是央产 如果是央产的话 房主的爱人不同意的话就有点麻烦，其他性质的房子没有问题 只要是房产证上面就体现房主一个人的名字

  2011-11-24
• 了解ta
  吴志强 经纪人

  不会，房屋所有权已经转移。即使原业主配偶不同意出售，你也属于善意第三人。

  2011-11-24
• 了解ta
  高勤虎 经纪人

  会有风险，如果业主的老婆不同意出售，或是根本不知情，那很我可能会产生纠分

  2011-11-24
• 了解ta
  李宏宾 经纪人

  让配偶写个同意出售证明

  2011-11-24
• 了解ta
  赵亚杰 经纪人

  如果是婚后财产 有一定的风险 婚后财产属于共有 如果女方不同意卖 合同将视为无效

  2011-11-24
• 了解ta
  鹿彬 经纪人

  不会有危险

  2011-11-24
• 了解ta
  李金生 经纪人

  1、人家有老婆有什么好奇怪的，你买的是房子管的有点宽了。 2、就算您签订合同时她爱人不在，最多了也就是让补签一个同意出售证明即可。 3、您要是全款买房，不用他老婆出面是可以过户的。 4、您要是贷款买房，他爱人不出面您也带不出来呀。 如果业主故意隐瞒您，导致您经济受到损失，还有立法部门呢，不太担心了。

  2011-11-24
• 了解ta
  孙艳红 经纪人

  只要业主老婆出示一份共有人同意出售证明就可以了 没关系的

  2011-11-24