全部78个回答

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  赵小强 经纪人

  1.普通住房①（合同价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％， ②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝合同价×1％ 2.非普通住房①（合同价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％ ②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝合同价×2％ 3.若为购入满5年的唯一一套住房可以免征 4.继承或赠与：继承或赠与部分×20％ 5.动迁房/售后公房：不满五年按1% 满五年免征

  2011-12-08
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  陈小虎 经纪人

  按照市场指导价的1%征收

  2011-12-08
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  母鑫生 经纪人

  是否满五年唯一，是，不交，不是普通1%。非普通2%

  2011-12-04
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  许光征 经纪人

  如果是商品房要的 售后公房不需要

  2011-12-03
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  陈冬 经纪人

  唯一住宅满5年 免征

  2011-12-02
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  王佳妮 经纪人

  要看是否满五年，唯一一套。 否则缴纳百分之一~

  2011-11-29
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  明传磊 经纪人

  如果你的房子在内环面积小于140平.价格低于245万且满5年唯一那么就不用交,如果不满5年非普通要交合同价的2%.普通是1%.如果非普通满5年不唯一那么你可以选择合同价的2%或利润的20%.普通选择合同价的1%或利润的20%.如果房子在内外环之间的面积小于140平.价格低于140万.且满5年唯一那么也不用交,如果不满5年非普通要交合同价的2%.普通是1%. 如果非普通满5年不唯一那么你可以选择合同价的2%或利润的20%.普通选择合同价的1%或利润的20%.如果房子在外环以外的面积小于140平.价格低于98万.且满5年唯一那么也不用交,如果不满5年非普通要交合同价的2%.普通是1%. 如果非普通满5年不唯一那么你可以选择合同价的2%或利润的20%.普通选择合同价的1%或利润的20%.

  2011-11-28
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  徐一 经纪人

  满5年且名下仅此一套的话免收个人所得税，否则房价的1%征收。

  2011-11-25
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  包文启 经纪人

  交个人所得税跟面积没有关系。 看总价和是否满五年： 如果是内环，245万以内，算普通住宅，5年以内的（或满5年不唯一），以合同价1%的标准交。满5年唯一套，可免交。 245万以上，5年以内的（或满5年不唯一），以合同价2%的标准交；满5年唯一套，可免交。 中环、外环外，以总价（类似245万）140万、98万的标准，核定是不是普通住宅，自己核对。其他规则一样。

  2011-11-25
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  武海燕 经纪人

  看你是属于哪个板块，内环，中环，外环都是不一样的。有你的房子如果是售后公房，满五年就不用缴纳税费，不满五年就1%就可以。如果不是，内环你的总价超过245万基本缴纳的税费在20万左右，如果在中环超过140万也有将近10万的税费。外环的话98万就有将近7万的税费。可以找个经纪人详细问问看看。

  2011-11-24
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  董豪然 经纪人

  看你的房子满不满五年？ 是不是唯一一套。 在什么地方？ 中环？ 内环？

  2011-11-24
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  苑彭彭 经纪人

  非普通住宅3% 普通住宅1% 90平方以上是1.5%

  2011-11-24
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  周林 经纪人

  满5年 唯一就 不需要

  2011-11-24
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  吴铁军 经纪人

  如果满五年而且是唯一一套不用交。否则要交1%（普通住宅）或者2%（非普通住宅）。

  2011-11-24
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  张良 经纪人

  只要不唯一就要交个税 普通住宅百分之一 非普通百分之二

  2011-11-24
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  季品华 经纪人

  只要是产证满5年，唯一一套房子的话，就免交个税。否则就交1%

  2011-11-24
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  沈洁 经纪人

  如果是不满五年的,是一定要交个税的.如果满五年,不是唯一一套也是要交的.具体是交多少分两种.1.普通住宅1％，非普通住宅２％．

  2011-11-24
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  琚小峰 经纪人

  首先要看这套房子是不是满五年？满五年的话是不是唯一？商品房还是动迁房？ 商品房满五年唯一不用缴纳，满五年不唯一需缴纳（普通住宅）1%，（非普通住宅）2%。 商品房不满五年不管唯一不唯一多要缴纳，（普通住宅）1%，（非普通住宅）2%。 动迁房（有产权）满五年，唯一不用缴纳，不唯一缴纳（普通和非普通）多是1% 动迁房（有产权）不满五年不管唯一不唯一多要缴纳，（普通和非普通）多是1%

  2011-11-24
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  代放 经纪人

  哪个区域？是否上海满5年唯一1套？价格？正常1-2%

  2011-11-24
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  孙其凤 经纪人

  如果 总价与面积符合普通住宅的话是无需交税的！ 如果属于非普通住房 的确要交3%的个人所得税！

  2011-11-24