全部24个回答

• 了解ta
  梁飞 经纪人

  使用权不限购，不能贷款，一次性付清，只有上海户口才能购买 使用权交税少

  2011-12-03
• 了解ta
  田玲玲 经纪人

  使用权的房子不能进行买卖交易的．产权房子所属个人，能交易买卖．

  2011-11-24
• 了解ta
  盛秀莉 经纪人

  使用权房是不能上市买卖的，产权房是可以上市交易的

  2011-11-24
• 了解ta
  时风敏 经纪人

  使用权是跟国家的一个租赁关系，所有权是单位或国家的，不可上市交易； 产权房所有权是个人所有，可以上市交易

  2011-11-24
• 了解ta
  张欢欢 经纪人

  使用权是跟国家的租凭关系，所有权是国家和单位的，产权是个人，不过使用权交易是不需要交税费的，此类房只能本地人购买，外地人不能买

  2011-11-24
• 了解ta
  陈敏波 经纪人

  上面的回答没一个对的，使用权的房子交易也要到交易中心，也要办更名的手续，不过不用交税就是了

  2011-11-24
• 了解ta
  路向南 经纪人

  使用权的所有权是单位或国家的！产权房所有权是个人

  2011-11-24
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  使用权是跟国家的一个租赁关系，所有权是单位或国家的！产权房所有权是个人；使用权交易只能是上海本地人，而且需要交租赁费用，但是很少很少

  2011-11-24
• 了解ta
  孙其凤 经纪人

  使用权的房屋和产权房基本没区别，！ 唯一区别就是 使用权是只有本地人可以够买！ 现在使用权的房子也可以转成产权的 ！ 纯手工，望采纳！

  2011-11-24
• 了解ta
  张明强 经纪人

  使用权是指你购买此房后只享有此房的使用权限，每个月要交一定的房租给房管所或其他有关部门，50年后此房归还有关部门；产权房在购买后你享有此房的一切处置权，这个房子就是你的了

  2011-11-24
• 了解ta
  李勇勇 经纪人

  使用权房只能使用，有居住权没有买卖权！ 产权房是可以买卖的，正常情况不受限制！

  2011-11-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  简单的说： 1、使用权房只有居住权，无产权，每月按面积交租金 2、产权房可以买卖过户，拥有改房屋的所有权

  2011-11-24
• 了解ta
  王锐 经纪人

  使用权的房屋不可以买卖，只有把使用权转为产权才可以进行买卖

  2011-11-24
• 了解ta
  薛晓冬 经纪人

  使用权房也可以买卖和租赁，但不能办理产权过户，也不缴纳税收。当然不能上户口和发产权证，只有一纸合同。

  2011-11-24
• 了解ta
  罗燕华 经纪人

  使用权房是没有产权证的，产权房是有产权证的！

  2011-11-24
• 了解ta
  冯素培 经纪人

  所谓使用权就是说，对于此房产你只可以用，但不享有其他权利。比如：房子不能卖，不能拆，不能抵押等等！说白了，相当于别人东西给你用的，但是东西是别人的。产权就是自己的东西，拥有绝对的支配权利。

  2011-11-24
• 了解ta
  张红 经纪人

  使用权是不能交易过户的、而产权就不一样了 、

  2011-11-24
• 了解ta
  王良 经纪人

  一个有房地产权证，可以交易；一个是使用权证，转为产权后才能交易。

  2011-11-24
• 了解ta
  芦振冬 经纪人

  使用权的房子是只能是使用没有产权，不能做贷款什么的·· 产权房子是可以做贷款抵押或者买卖。 这是我个人认为，仅供参考。

  2011-11-24
• 了解ta
  邓申 经纪人

  使用权和产权的房子都可以上市交易。只是产权房有产证，所有者可以是自然人或法人；而使用权房没有产证，只有租赁证。

  2011-11-24