房屋买卖过程中的补充条款,大家都签了些啥?
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有产证二手房“买卖合同补充条款、付款协议例文”一:上手无抵押,本手不贷款,要补足定金。 补充条款 根据本合同第十一条的规定,经双方平等协商一致,达成如下补充条款: 1、 甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、 管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有线电视申请费(若有)、 等已包含在房地产转让价款内,上述费用双方不再另行结算;甲方应于本合同生效后十五日内将该房地产转让情况告知业主委员会和物业管理,并在本交易完成当日或双方另行商定的其他时间与乙方办理上述事宜之户名变更手续,但以上各项的更名费用由乙方承担。 2、 该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内,并随该房地产交付同时一并转让乙方。 3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的50日内,向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续,若在前述期限内,原有户口(若有)未能迁出的,则每逾期一日,甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金,直至原有户口(若有)迁出时止。 4、甲、乙双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各自承担本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公证,公证费用由引发公证的原因方承担) 5、甲、乙双方应在本合同履行过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明,并各自及时支付各项应付之税、费。若因任何一方书面材料、相关证明不齐或税费不足导致双方无法共同办理或上海中原物业顾问有限公司无法代为办理产权转让等与本合同履行有关的手续,则该过错方应承担相应的责任。 6、 在本交易履行过程中,甲方应自行出具或委托税务机关出具全额房价款发票给乙方,并由甲方承担因此而涉及的费用。 7、若甲方已经在该房地产之产权证书上设定密码,且甲方或甲方的代理人在本次交易产权过户时输入的密码错误或者遗忘该密码,导致本次交易延迟履行或无法履行的,甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。 8、若因有关行政机关执行境外人购房相关政策或法规,而导致本次交易无法按约定履行的,则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同,任何一方单方解除本合同的,需书面通知另一方及居间方,本合同解除后,甲方已收取或居间方已保管的钱款应当返还乙方,乙方已接收的房屋应当返还甲方,除此外,甲方、乙方互不承担其他任何责任。
全部25个回答
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了解ta
户口,交房的时间,还有送的固定装修,最重要的当然是装修补充条款了!
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了解ta
买卖合同上不能体现的条款可以用补充条款来说明。
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了解ta
补充条款根据上下家的情况来定的
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了解ta
看你们的具体而定 一般情况下 就是户口迁移问题
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了解ta
看个人的需要了,有的签的主要是付款方式,有的是交房,根据个人要求来定的 。
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了解ta
户口问题,交房时间,赠送的设施,支付房款的具体时间等。
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了解ta
特殊的付款方式.交房时间,等等
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了解ta
根据上下家的情况和达成的协议条款
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了解ta
所谓补充条款那就肯定是上家和下家之间还有不可否决的问题在里面,所以这个是肯定不一样的!
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了解ta
付款 交房 过户 房子的基本信息 维修基金 煤气 有线电视 还有一些自行商量的事宜
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了解ta
可以签 可以不签 甲乙双方的另行约定 也就是合同里没有的
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了解ta
户口问题 尾款问题
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了解ta
这个需要看你们的要求了
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了解ta
根据买卖双方的协商内容了,
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了解ta
这个很难说的,根据实际情况需要补充哪些未涉及的事项决定的。
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了解ta
看双方的约定了
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了解ta
主要是户口的迁出问题和付款的时间问题
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了解ta
那要看你荷下家或者上家是怎么贴的补充条款是什么就是什么啊
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了解ta
没有标准的,就看个人怎么约定的。
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了解ta
户口,交房,贷款等一些约定的问题
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