全部14个回答

• 了解ta
  张利鑫 经纪人

  1，批贷函下来了吗？ 2.如果下来了，放款没有问题，可能会有晚点的，银行证据政策和各银行的现金流做的，拿到钱是没有问题的 3.

  2011-11-24
• 了解ta
  孙艳红 经纪人

  不算 那是银行的问题 可能年底银行资金周转不开

  2011-11-24
• 了解ta
  田彬 经纪人

  不算你违约，但是你可以换换其他银行做贷款

  2011-11-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易如政策原因一般不算个人违约，银行任务快完成的时候放款就比较慢。但只要批贷一般就没有问题

  2011-11-24
• 了解ta
  张向楠 经纪人

  不算违约的，这是由银行的实际情况而定的。

  2011-11-24
• 了解ta
  付子猛 经纪人

  不算 是银行的问题

  2011-11-24
• 了解ta
  徐铭 经纪人

  要看是什么原因造成的还有看看跟银行的借款合同是怎么签的，来确定如果是银行资金紧张只要批贷了，房款只是时间问题，

  2011-11-24
• 了解ta
  娄四军 经纪人

  只要贷款合同签了,这个贷款就能到手了,但有时银行放贷度满了,可能会拖一段时间的,这个是没办法的,特别是现在都到年底了,放贷额度也紧张的.这个你要和银行及卖家够沟通好,大家多体谅下,买个房子不容易. 只要你贷款合同签了,银行是不会在以任何理由要你重新签新的贷款合同的,你的贷款额度和利率都已经固定下来了. 关于贷款利率的问题:现在都是浮动利率,央行调高基准利率,那银行也会在新的基准利率上在重新给你七五折,反之,银行降低基准利率,那银行也会调的

  2011-11-24
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  要看不放贷款的原因来判断违约责任。

  2011-11-24
• 了解ta
  李阳 经纪人

  那要看属于那方的责任了， 一般银行不会不放款的

  2011-11-24
• 了解ta
  唐洪平 经纪人

  不算，这个属于不可控因素，不是认为的

  2011-11-24
• 了解ta
  李雪 经纪人

  如果已经批贷，但银行不放的话不算违约

  2011-11-24
• 了解ta
  车红儒 经纪人

  如果已经批贷了，那就没问题。

  2011-11-24
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  确定银行不予放贷原因明确违约责任 　　对于银行不予放贷的问题，首先应该确定缘由，即银行不予放贷是属于哪方面造成的，一般来说，贷款办不下来，有以下三方面因素： 　　个人原因：主要可能是借款人有严重的不良信用记录、还款能力达不到放款条件、弄虚作假提供虚假申请材料等。而对于二套房贷个人，也要核查其个人是否还有贷款未缴纳完毕。 　　开发商原因：一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。 　　政策原因：所谓政策风险，可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款人出现达不到申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。如相继出台的国八条、限购令等，导致许多人丧失买房资格。即便签订了购房合同，但是银行也在审核不予放贷。 　　需要特别说明的是，由于政策原因，购房者可以以不可抗力原因，向开发商解除合同。

  2011-11-24